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Village Oak Shopping Center 1000-1072 S Douglas Blvd 26 058 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73130 2 054 149 $ CAD (78,83 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Immediate Value-Add Opportunity - The center is 75% occupied giving an investor the opportunity to increase in-place NOI by approximately $91,000 through leasing up vacant suites at market rents (Source: Costar Analytics)
Below Market Rents - Current average property rent is $5.99 PSF which is 56.7% lower than the average retail rent in the surrounding area of $13.84 (Source: Costar Analytics)
Future Upside Potential – The average remaining lease term is just 1.73 years and 59% of the GLA has no extension options offering significant potential for rapid rent increases
Six Grocery Stores within a 2-Mile Radius, Significant Traffic Generators - Walmart, Walmart Neighborhood Market, Winco Foods, ALDI, Target and Crest Foods bring a combined 6.39 million annual visits into the area (Source: Placer.ai)
Dynamic Population Growth - Oklahoma City is the 20th largest city in America and the 6th fastest growing among those 20 cities (Source: US Census)
Below Market Rents - Current average property rent is $5.99 PSF which is 56.7% lower than the average retail rent in the surrounding area of $13.84 (Source: Costar Analytics)
Future Upside Potential – The average remaining lease term is just 1.73 years and 59% of the GLA has no extension options offering significant potential for rapid rent increases
Six Grocery Stores within a 2-Mile Radius, Significant Traffic Generators - Walmart, Walmart Neighborhood Market, Winco Foods, ALDI, Target and Crest Foods bring a combined 6.39 million annual visits into the area (Source: Placer.ai)
Dynamic Population Growth - Oklahoma City is the 20th largest city in America and the 6th fastest growing among those 20 cities (Source: US Census)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
26 058 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 054 149 $ CAD
Prix par pi²
78,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
159 220 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,80 AC
Stationnement
170 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
456’ sur D Douglas Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
-
$9.99
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | $9.99 | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156655555 | Évaluation des bâtiments | 279 489 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 926 $ CAD | Évaluation totale | 316 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
156655555
Évaluation du terrain
36 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 489 $ CAD
Évaluation totale
316 415 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Village Oak Shopping Center | 1000-1072 S Douglas Blvd
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