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Village Oak Shopping Center 1000-1072 S Douglas Blvd 26 058 pi² 75% Loué Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73130 2 041 869 $ CAD (78,36 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immediate Value-Add Opportunity - The center is 75% occupied giving an investor the opportunity to increase in-place NOI by approximately $91,000 through leasing up vacant suites at market rents (Source: Costar Analytics)
Below Market Rents - Current average property rent is $5.99 PSF which is 56.7% lower than the average retail rent in the surrounding area of $13.84 (Source: Costar Analytics)
Future Upside Potential – The average remaining lease term is just 1.73 years and 59% of the GLA has no extension options offering significant potential for rapid rent increases
Six Grocery Stores within a 2-Mile Radius, Significant Traffic Generators - Walmart, Walmart Neighborhood Market, Winco Foods, ALDI, Target and Crest Foods bring a combined 6.39 million annual visits into the area (Source: Placer.ai)
Dynamic Population Growth - Oklahoma City is the 20th largest city in America and the 6th fastest growing among those 20 cities (Source: US Census)
Below Market Rents - Current average property rent is $5.99 PSF which is 56.7% lower than the average retail rent in the surrounding area of $13.84 (Source: Costar Analytics)
Future Upside Potential – The average remaining lease term is just 1.73 years and 59% of the GLA has no extension options offering significant potential for rapid rent increases
Six Grocery Stores within a 2-Mile Radius, Significant Traffic Generators - Walmart, Walmart Neighborhood Market, Winco Foods, ALDI, Target and Crest Foods bring a combined 6.39 million annual visits into the area (Source: Placer.ai)
Dynamic Population Growth - Oklahoma City is the 20th largest city in America and the 6th fastest growing among those 20 cities (Source: US Census)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
26 058 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
2 041 869 $ CAD
Prix par pi²
78,36 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
158 268 $ CAD
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
2,80 AC
Stationnement
170 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
456’ sur D Douglas Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- -
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$9.99
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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|
Finance et assurances | - | $9.99 | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 156655555 | Évaluation des bâtiments | 266 596 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 222 $ CAD | Évaluation totale | 301 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
156655555
Évaluation du terrain
35 222 $ CAD
Évaluation des bâtiments
266 596 $ CAD
Évaluation totale
301 818 $ CAD
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Village Oak Shopping Center | 1000-1072 S Douglas Blvd
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