Votre courriel a été envoyé.
Cottonwood Plaza 1000-1090 S Wadsworth Blvd 1 200–4 072 pi² d'espace disponible • Lakewood, CO 80215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Tarif de location abordable et frais NNN (seulement 6,21 $/RSF).
- Grande visibilité à Wadsworth.
- Dollar Tree Anchor Tenant
- Circulation élevée et forte densité résidentielle (55 000 voitures par jour)
- Opportunité d'ancrage et en ligne à Lakewood, juste au sud de Belmar.
- New Ownership - 12/2025
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 à 2 848 pi² | 3-10 ans | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 70 241 $ CAD/an 5 853 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste L | 1 224 pi² | 5-7 ans | 30,14 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 36 896 $ CAD/an 3 075 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1090 S Wadsworth Blvd - 1er étage - ste B
Retail Shell space - Divisible to approximately 1,200/RSF Space is located in between WaveMax and Pakmail in the 1090 S Wadsworth Building - fronting on Mississippi - double sided space (glass)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 23 personnes
1050 S Wadsworth Blvd - 1er étage - ste L
Former Barbershop - Great Space - Great Identity/Signage - Office, Storage area and open area
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À COTTONWOOD PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 719
- International
- Giant Discount Liquor
- Détaillant
- -
- -
- Integral Physical Therapy
- Détaillant
- -
- -
- Johnny's New York Pizza
- Détaillant
- -
- -
- Lakewood Dance Academy
- Détaillant
- -
- -
- Night Owl Sports Bar
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 719 | International |
| Giant Discount Liquor | Détaillant | - | - |
| Integral Physical Therapy | Détaillant | - | - |
| Johnny's New York Pizza | Détaillant | - | - |
| Lakewood Dance Academy | Détaillant | - | - |
| Night Owl Sports Bar | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 072 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | S Wadsworth Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 64 881 pi² |
| Stationnement | 300 places | Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 4 072 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | S Wadsworth Blvd |
| Superficie commerciale brute | 64 881 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,62 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DOLLAR TREE - MAINTENANT OUVERT 5 316/espace d'ancrage RSF JR disponible - Espace prêt à l'emploi ! Appelez le courtier pour connaître les prix !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottonwood Plaza | 1000-1090 S Wadsworth Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.