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West Covina Parkway Plaza 1000-1100 W West Covina Pky 8 712 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Covina, CA 91790
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Sous-location pour une ancienne épicerie de 8 712 pieds carrés à West Covina Parkway Plaza, stratégiquement située avec un grand parking et un accès à l'autoroute
- En face de Westfield Plaza West Covina, entouré de locataires établis tels que Macy's, Petco, JCPenney et de restaurants populaires.
- Accès immédiat à partir de la sortie de l'autoroute 10, avec un nombre important de trafic quotidien de 234 838 et plus
- Revenu moyen d'un ménage de plus de 102 754$ dans un rayon de 2 milles et une population diurne de 13 939 employés dans un rayon de 1 mille.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1000 | 8 712 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1000
Unlock the potential of this 8,712 square foot retail space in West Covina Parkway Plaza, featuring ample parking and strategic Ingress/Egress points from West Covina Parkway and California Avenue. Enjoy unparalleled visibility and accessibility, with immediate freeway access and a robust daily traffic flow. Join esteemed neighbors in a strong retail location across from Westfield Plaza West Covina.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Un rayon de 2 milles et une population diurne de 13 939
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 9round Fitness
- Entraînement physique
- 512
- International
- Bright Now! Dental
- MD/DDS
- 215
- National
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 769
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 855
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 9round Fitness | Entraînement physique | 512 | International |
| Bright Now! Dental | MD/DDS | 215 | National |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 769 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 855 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 712 pi² | Année de construction/rénovation | 1990/2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 87 379 pi² | Rues transversales | SWC W Covina Pkwy & California Ave |
| Superficie totale du terrain | 7,40 AC |
| Superficie totale disponible | 8 712 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 87 379 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 1990/2005 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Rues transversales | SWC W Covina Pkwy & California Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez des 8 712 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au West Covina Parkway Plaza, idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique et à haute visibilité. Avec un accès immédiat à l'autoroute et un emplacement en face d'une grande destination commerciale comme Westfield Plaza West Covina, cette possibilité de sous-location ne se limite pas à une superficie en pieds carrés, mais à positionner votre entreprise au sein d'un écosystème commercial florissant. Explorez une occasion d'affaires inégalée à West Covina Parkway Plaza, qui comprend un ancien espace d'épicerie maintenant disponible en sous-location. D'une superficie de 8 712 pieds carrés, cet espace commercial est stratégiquement situé avec un grand parking et une entrée et une sortie depuis West Covina Parkway et California Avenue. L'accès immédiat à partir de la sortie de l'autoroute 10, avec un nombre de trafic quotidien robuste de 234 838 et plus, fait de cet endroit un carrefour des affaires de premier plan. Son emplacement stratégique en face de Westfield Plaza West Covina améliore la visibilité et la circulation piétonnière, ce qui en fait un lieu de choix pour les affaires.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Covina Parkway Plaza | 1000-1100 W West Covina Pky
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