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Robinson Town Centre 1000-1450 Park Manor Blvd 2 300–120 309 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15205
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FAITS SAILLANTS
- Ancres solides avec développement à usages multiples
- Large consumer base including a trade area of 346.36 sq mi / 667,611 people
- Within a 20 min drive of Pittsburgh International Airport (8 mi) and Downtown Pittsburgh (12 mi)
- Sees 5.2M visits per year, placing in the top 4% of shopping centers in PA and nationwide by visits
- Located alongside Interstate 376 on Routes 60 and 22/30 (101.9K VPD)
- Population of 86K and average household income of $112K within a 5-mile radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 001 | 44 970 pi² | 18’ - 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 005 | 40 684 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 314 | 3 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 315 | 3 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 499 | 9 300 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 500 | 2 300 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 501 | 3 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 513 | 2 317 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 516 | 3 825 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 517 | 2 875 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 518 | 4 538 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 001
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- Prominent visibility and signage opportunity
- Two shipping / receiving docks
- Ideal for warehouse or experiential retail user
- Contains offices and ADA bathrooms
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 005
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 984 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 314
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 315
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 500 pi² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 499
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 984 pi² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 500
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 501
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 300 pi² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 513
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd generation QSR
- Existing FF&E in place (option to remove)
- Existing ventilation shaft in place
- Walk-in cooler
- 2 ADA bathrooms
- Frontage: 23.6'
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 516
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 238 pi² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 517
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 238 pi² d’espace adjacent.
1000 Park Manor Blvd - 1er étage - ste 518
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 238 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 339
- National
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 631
- International
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 101
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Guitar Center | Instruments de musique | 339 | National |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 631 | International |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 101 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 120 309 pi² | Façade | 3 169’ le Park Manor Blvd |
| Max. contigu | 49 984 pi² | Superficie commerciale brute | 467 420 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 124,32 AC |
| Stationnement | 3275 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 55 | Rues transversales | Route 60 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 120 309 pi² |
| Max. contigu | 49 984 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3275 places |
| Magasins | 55 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 3 169’ le Park Manor Blvd |
| Superficie commerciale brute | 467 420 pi² |
| Superficie totale du terrain | 124,32 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Route 60 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dans le cadre d'un projet d'aménagement polyvalent, l'esplanade du centre-ville Robinson est une attraction principale dans le secteur commercial bien établi qui couvre plus de quatre millions de pieds carrés. Elle continue de se vanter d'avoir de solides ventes attribuables à la synergie et à l'attrait de ses locataires principaux. Ce « centre de puissance » de 456 029 SF, avec sa belle façade en brique, est la phase originale du premier complexe commercial de la région métropolitaine ouest de Pittsburgh. Le Plaza est situé à la jonction de quatre échangeurs de la promenade de l'aéroport, à seulement quatre milles de l'aéroport international de Pittsburgh et à huit milles du centre-ville de Pittsburgh. Les dénombrements de circulation atteignent plus de 146 000 voitures par jour.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Robinson Town Centre | 1000-1450 Park Manor Blvd
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