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1000 3rd St 1 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • San Francisco, CA 94158
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1010 3rd St | 1 619 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1010 3rd St
1010 3rd Street is located directly across from the Mission Rock development and is steps from the Giants Oracle Park and less than a 10 minute walk to Chase Center, which is home to the Golden State Warriors and features many major events. Mission Bay is home to Dogpatch and Mission Bay residents, office workers and UCSF Hospital and medical research. The neighborhood has over 10,000 residential units. The landlord is looking for a reputable and proven partner to create a vibrant restaurant/bar. Nearby existing restaurants include Miller and Lux, Gott’s Roadside, Dumpling Time, Mission Rock Resort, Arsicault, Barney’s, Harmonic Brewing, Kayah by Burma Love, and Che Fico Pizzeria concept Features • +/- 1,619 SF • High visibility along the popular 3rd Street corridor and on the canal • Third Street Entrance & Signage on Third Street • Steps to Giants Oracle Park entrance and directly across from the Mission Rock development with 350,000 ft. VISA headquarters office building • Short walk to Chase Center & UCSF Medical Center • One block to Central Subway Station (Mission Rock) to Union Square, Chinatown and Convention Center, and a short walk to Caltrain Terminal
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Natural Lighting
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 619 pi² | Superficie commerciale brute | 16 594 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 1 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 594 pi² |
| Année de construction | 2018 |
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Contacts
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1000 3rd St
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