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1000 5th Ave 320–680 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Rafael, CA 94901
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 11 | 360 pi² | Négociable | 34,01 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 12 243 $ CAD/an 1 020 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 3 | 320 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 11 467 $ CAD/an 955,58 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 11
Suite 11 provides a comfortable 360+/- SF area, both including water, PG&E, and garbage for ultimate convenience. With attractive leasing rates of $810 per month respectively, these suites are ideal for dynamic professionals seeking a prime location in San Rafael. While the property is not elevator served, it offers a practical and cost-effective solution for a variety of business needs. Embrace the opportunity to thrive in these thoughtfully designed spaces.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Salle de bains privée
- Le studio comprend l'eau, le PG&E et les ordures.
- Pas d'ascenseur desservi.
- Bureau, studio.
- Emplacement privilégié.
2e étage, ste 3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 680 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plongez votre entreprise dans la culture dynamique du centre-ville de San Rafael, en Californie. À quelques pas de l'établissement, vous découvrirez un mélange éclectique d'options de restauration, des bistrots de la ferme à la table aux cafés élégants. La région est également une plaque tournante de la créativité et de l'innovation, avec des galeries d'art, des théâtres et des événements culturels enrichissant la communauté. Offrez-vous une thérapie au détail dans les boutiques voisines ou détendez-vous dans les environs pittoresques des parcs et des espaces verts à proximité. Avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales autoroutes, cet emplacement privilégié offre le mélange parfait de commodité urbaine et de charme de banlieue pour votre bureau.
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1000 5th Ave
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