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El Cerrito Plaza 1000-8000 El Cerrito Plz 252–4 057 pi² d'espace disponible • Bureau • El Cerrito, CA 94530
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FAITS SAILLANTS
- Propre et bien éclairé
- Accès 24 heures
- Immeuble géré par des professionnels
- Édifice desservi par ascenseur
- Beaucoup de stationnement inclus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 711 | 252 pi² | 10’ | Négociable | 49,51 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 12 477 $ CAD/an 1 040 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 712 | 1 805 pi² | 10’ | Négociable | 46,05 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 83 117 $ CAD/an 6 926 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 731 | 2 000 pi² | - | Négociable | 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 91 404 $ CAD/an 7 617 $ CAD/mois | Service complet |
497-521 San Pablo Ave - 2e étage - ste 711
Hard to find small suite Elevator Served Janitorial and utilities included Heating and Air Conditioning Data/Telecom Separate
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Natural Lighting
497-521 San Pablo Ave - 2e étage - ste 712
office
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
497-521 San Pablo Ave - 2e étage - ste 731
Ideal for professional or medical offices. • Elevator Served Building • 24-Hour Access • Ample Parking Included • Professionally Managed Building • One Block to El Cerrito BART Station • Walk to Shops and Restaurants • Weekly Farmer’s Market
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 20 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 057 pi² | Façade | 1 224’ le El Cerrito Plz |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 349 893 pi² |
| Stationnement | 2878 places | Superficie totale du terrain | 21,52 AC |
| Magasins | 54 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 13 | Rues transversales | San Pablo Ave |
| Superficie totale disponible | 4 057 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2878 places |
| Magasins | 54 |
| Propriétés du centre | 13 |
| Façade | 1 224’ le El Cerrito Plz |
| Superficie commerciale brute | 349 893 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,52 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | San Pablo Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre géré par des professionnels situé à 1 pâté de maisons de la station BART El Cerrito. Le meilleur centre commercial El Cerrito's, situé à quelques pas des boutiques et des restaurants.
- Accès 24 heures
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Cerrito Plaza | 1000-8000 El Cerrito Plz
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