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1000 Bauman St Immeuble de 350 pi² • Spécialité • À vendre 1 003 763 $ CAD • Taux de capitalisation 8,85% • Oshkosh, WI 54902
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Waterfront
- Newer docks
- Updated buildings
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Have you been dreaming of owning your own business and spending time out on the water? This rare, waterfront opportunity on the Fox River makes that dream a reality. Offered as a full turnkey package — real estate and the rental business included — this Marina comes fully loaded and ready for immediate income with over 200 feet of river frontage. The property includes one retail building and one equipment/storage building along with 3 pontoons, 13 kayaks, 6 stand-up paddleboards (SUPs), lifejackets, and more. The rental business has solid financials and there is room to grow! There are Drawings already completed for additional docks, and DNR approval has been secured. Envision expanding slips and docks to grow your business to the next level.
Contact listing agent today! Additional rental information available upon request. The sellers are willing to "train" new owners on rental business of boats for 1-2 days a week for a month. The Midwest Rental, LLC name and domain is not included.
Contact listing agent today! Additional rental information available upon request. The sellers are willing to "train" new owners on rental business of boats for 1-2 days a week for a month. The Midwest Rental, LLC name and domain is not included.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 003 763 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 2 867,89 $ CAD | Taille du lot | 1,60 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 350 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,85% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 28,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Marina | ||
| Zonage | RMC - Commerciale | ||
| Prix | 1 003 763 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 867,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,85% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,60 AC |
| Taille du bâtiment | 350 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 28,57/1 000 pi² |
| Zonage | RMC - Commerciale |
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
À PROPOS DE 1000 BAUMAN ST , OSHKOSH, WI 54902
Propriété riveraine sur la rivière Fox. Eau municipale et égouts. Deux bâtiments sur la propriété utilisables toute l'année. Toilettes privées, système de sécurité, clôture de sécurité, éclairage de sécurité. Permis de vente de bière disponible.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-07830000 | Évaluation totale | 301 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 227 690 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 73 417 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-07830000
Évaluation du terrain
227 690 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 417 $ CAD
Évaluation totale
301 107 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Advantage Realty, LLC
1000 Bauman St
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