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Hornet's Plaza 1000 Boyd Rd 1 500–5 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Azle, TX 76020
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FAITS SAILLANTS
- Construction neuve : Espace commercial de 8 830 SF avec drive-thru.
- Espace disponible : Options de location flexibles allant de 1 500 à 5 830 pieds pieds pieds.
- Circulation piétonnière étudiante : à moins de 1 000 pieds de l'école secondaire Azle.
- Emplacement privilégié : Intersection avec signalisation près du SH-199, zone à fort trafic.
- Carrefour du commerce de détail : Proximité de Walmart, Albertsons, Walgreens et Starbucks.
- Haute visibilité : Situé dans un couloir de vente au détail bien en vue.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 5 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1000 Boyd Rd - 1er étage
Beautiful Brand New Construction 8,830 SF retail with Drive-Thru -Signalized Intersection
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 830 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 830 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 5 830 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 830 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hornet's Plaza offre une occasion exceptionnelle de vente au détail dans un emplacement privilégié à Azle, au Texas. Ce tout nouveau centre commercial s'étend sur 8 830 pieds carrés et comprend un drive-thru, ce qui le rend idéal pour les restaurants à service rapide ou les commerces de détail qui nécessitent une visibilité et une accessibilité élevées. Stratégiquement positionnée juste au nord du SH-199, l'esplanade bénéficie d'un nombre de trafic élevé et est entourée de détaillants nationaux tels que Walmart, Starbucks, Albertsons et Walgreens, assurant une circulation piétonnière constante et une excellente démographie des consommateurs. Les espaces disponibles varient de 1 500 à 5 830 pieds carrés, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins des divers locataires. De plus, la propriété se trouve à moins de 1 000 pieds de l'école secondaire Azle, ce qui renforce son attrait pour les entreprises qui cherchent à répondre aux besoins des étudiants et des familles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hornet's Plaza | 1000 Boyd Rd
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