1000 Brice St 11 600 pi² Industriel Immeuble Newark, OH 43055 1 633 404 $ CAD (140,81 $ CAD/pi²)

Découvrez une excellente occasion d'investissement au 1000 Brice St à Newark, dans l'OHIO, une propriété industrielle et flexible offrant 11 600 pi2 dans deux immeubles entièrement loués avec des locataires à long terme. Zonée commerciale générale, cette propriété offre polyvalence et potentiel. Le bâtiment 1 comprend un entrepôt de stockage de 6 000 pi2 avec une hauteur libre de 24 pieds, un quai de chargement et un accès à l'alimentation électrique, avec eau et égout facilement ajoutés à mesure que des raccords sont disponibles sur place. Situé derrière, le bâtiment 2 s'étend sur 5 600 pieds carrés et fonctionne comme un centre d'entraînement sportif entièrement climatisé, avec une salle de travail, des bureaux et deux toilettes. Les deux immeubles bénéficient d'un important abattement fiscal en place pour les 12 prochaines années et plus, ce qui garantit des rendements stables à l'investisseur averti. Les détails du bail sont disponibles sur demande et signés.
Excellent emplacement à Newark, Ohio, offrant une accessibilité et une commodité phénoménales. Situé à seulement 0,6 km de la SR-16, l'établissement permet des déplacements fluides grâce à des rampes d'entrée et de sortie rapides vers l'est et l'ouest. Cette rue Brice, située dans une impasse, est entourée d'autres installations d'entreposage et d'entreposage commerciaux, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'un quartier central et bien relié.