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Building 1 1000 Caruso Blvd 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Slidell, LA 70461
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Faits saillants
- Visibility from Interstate 10.
- Ample parking available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 177 | 2 200 pi² | Négociable | 16,99 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 37 375 $ CAD/an 3 115 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 177
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ah-Choo! Allergy Relief Store
- MD/DDS
- 1
- Local
- His Will Worship Center
- Église / Salle communautaire
- 1
- -
- Slidell Centre Property Management Office
- Immobilier
- 1
- Local
- Tri-Star
- Autres services
- 3
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ah-Choo! Allergy Relief Store | MD/DDS | 1 | Local |
| His Will Worship Center | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Slidell Centre Property Management Office | Immobilier | 1 | Local |
| Tri-Star | Autres services | 3 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie totale du terrain | 24,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 15,56/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 96 394 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 96 394 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,70 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 15,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Here’s an enticing opportunity: Imagine owning a commercial condo in the former Old Outlet Mall, located off Old Spanish Trail. The area it has transformed into a hub for service industry companies and hospitality ventures. The available condo spans approximately 2500 square feet, offering ample space for various business needs. One of the standout features of this location is the abundance of lighted parking, ensuring convenience and safety for customers and employees alike. Its strategic placement allows for easy access to and from the interstate, facilitating smooth logistics and customer accessibility. The flexibility of the space is another major draw. Whether you’re looking to establish a retail outlet, warehouse, or office/showroom, this condo can accommodate diverse business requirements. Additionally, smaller units are also available, catering to different business scales and needs. Its adaptable layout and prime location make it an attractive prospect for businesses aiming to establish or expand their presence in a bustling commercial area. This commercial condo offers endless possibilities in a well-connected and adaptive environment, making it an investment for entrepreneurs looking to capitalize on a strategic location and versatile space. Roll up doors can be installed. Also, available for Sale
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
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Building 1 | 1000 Caruso Blvd
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