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±242,256 SF Warehouse on ±36.93 acres 1000 Chain Dr 242 256 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Morganton, NC 28655 10 043 568 $ CAD (41,46 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Propriétés industrielles Caroline du Nord Morganton 1000 Chain Dr, Morganton, NC 28655

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±242,256 SF on ±36.93 acres
  • 16 dock high doors and 4 drive-in doors
  • (1) 2-ton crane & (1) 10-ton overhang bridge with 45’ span
  • Fully occupied by 2 tenants with 76,665 SF coming available in 90 days - contact broker for lease details
  • Heavy power with substation on site
  • 100% wet system

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

1000 Chain Drive, Morganton, NC - This ±242,256 SF industrial facility sits on ±36.93 acres and is located just off I-40 in Morganton. The property is currently fully occupied with 2 tenants with 76,665 SF coming available in 90 days. Built in 1980 and zoned General Industrial, the property features 16 dock-high doors, 4 drive-in doors, and ceiling heights ranging from 23’10” to 30’5”, supported by 10” Steel H columns spaced 48’x48’. The building includes a 2-ton and 10-ton overhang bridge crane with a 45’ span, heavy power with an on-site substation, and a 100% wet fire suppression system. Offices are air-conditioned, and the entire building is fully heated. This versatile facility is ideal for manufacturing, distribution, or warehouse operations seeking a well-equipped industrial property in the Morganton market.

PIÈCES JOINTES

Flyer - 1000 Chain Dr - Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 10 043 568 $ CAD Aire du bâtiment louable 242 256 pi²
Prix par pi² 41,46 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1980
Taux de capitalisation 7% Ratio de stationnement 1,28/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 30’5”
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 16
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Taille du lot 36,93 AC Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage IND
Prix 10 043 568 $ CAD
Prix par pi² 41,46 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Distribution (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 36,93 AC
Aire du bâtiment louable 242 256 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 1,28/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 30’5”
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 16
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage IND

COMMODITÉS

  • Affichage
  • On-Site Power Generation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Sodium
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Jackson Paper
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • Timken
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Jackson Paper - 99,999 SF - -
Timken - 99,999 SF - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 76 655 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • 90 jours

This ±76,665 SF industrial space is available for lease within a larger ±242,256 SF facility, located conveniently off I-40. The space features 1 dock-high door and 3 drive-in doors, ceiling heights of 23’10”–30’5”, and 10” Steel H columns spaced 48’x48’. Tenants benefit from a 2-ton and 10-ton overhang bridge crane (45’ span), heavy power with an on-site substation, and a 100% wet fire suppression system. Offices are air-conditioned, and the building is fully heated. Zoned General Industrial, this flexible space is ideal for manufacturing or warehouse operations.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 76 655 pi² Industriel construction complète 90 jours

1er étage

Taille
76 655 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
90 jours

1er étage

Taille 76 655 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible 90 jours

This ±76,665 SF industrial space is available for lease within a larger ±242,256 SF facility, located conveniently off I-40. The space features 1 dock-high door and 3 drive-in doors, ceiling heights of 23’10”–30’5”, and 10” Steel H columns spaced 48’x48’. Tenants benefit from a 2-ton and 10-ton overhang bridge crane (45’ span), heavy power with an on-site substation, and a 100% wet fire suppression system. Offices are air-conditioned, and the building is fully heated. Zoned General Industrial, this flexible space is ideal for manufacturing or warehouse operations.

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1000 Chain Dr, Morganton, NC - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
1000 Chain Dr, Morganton, NC - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
1000 Chain Dr, Morganton, NC - AÉRIEN Vue de la carte - Image3

Impôts fonciers

Numéro de lot 17612 Évaluation des bâtiments 7 443 382 $ CAD
Évaluation du terrain 957 387 $ CAD Évaluation totale 8 400 769 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
17612
Évaluation du terrain
957 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 443 382 $ CAD
Évaluation totale
8 400 769 $ CAD
(404) 989-8432

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38183185

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 Chain Dr, Morganton, NC 28655

Le Industriel Propriété à 1000 Chain Dr, Morganton, NC 28655 est actuellement disponible à vendre. Contacter Piedmont Properties of the Carolinas, Inc. pour plus de renseignements.

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Building Photo
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±242,256 SF Warehouse on ±36.93 acres | 1000 Chain Dr
(404) 989-8432 x

±242,256 SF Warehouse on ±36.93 acres | 1000 Chain Dr

Christian Samartino
(404) 989-8432

Scott Hensley CCIM, SIOR
(704) 904-4796

Lester Osborn
(704) 375-1101

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