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Fairfield Town Center 1000 Cypresswood Dr 1 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cypress, TX 77433
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FAITS SAILLANTS
- 500 000 pc de centre d'alimentation au détail, ce qui comprend une ancre, des boîtes juniors et un petit espace d'atelier.
- Houston Premium Outlets est le quatrième centre commercial le plus puissant de Houston en ce qui concerne les ventes au pied carré et reçoit plus de 4,6 millions de visites par année*
- Le centre-ville de Fairfield reçoit 9 millions de visites par année et accueille en moyenne 750 000 visiteurs par mois*
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
28634 Highway 290 - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Kirkland's
- Meubles et tapisserie
- 450
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 1 049
- International
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 355
- International
- Party City
- Détaillant
- -
- -
- ULTA
- Produits de santé et de beauté
- 1 970
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Kirkland's | Meubles et tapisserie | 450 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 1 049 | International |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 355 | International |
| Party City | Détaillant | - | - |
| ULTA | Produits de santé et de beauté | 1 970 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 240 pi² | Superficie commerciale brute | 717 651 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 276,73 AC |
| Stationnement | 1409 places | Année de construction | 2016 |
| Propriétés du centre | 24 |
| Superficie totale disponible | 1 240 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1409 places |
| Propriétés du centre | 24 |
| Superficie commerciale brute | 717 651 pi² |
| Superficie totale du terrain | 276,73 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le corridor de l'autoroute 290, le Fairfield Town Center est le plus récent centre commercial régional de Cypress. Des générateurs de circulation tels que le Houston Premium Outlets de 475 000 pieds carrés, HEB et Kroger habitent déjà cette intersection.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfield Town Center | 1000 Cypresswood Dr
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