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1000 E Gauthier Rd
Lake Charles, LA 70607
Terrain À vendre
·
80,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned just one mile from Lake Charles Regional Airport and near Chennault International Airport
- Suitable for retail, hospitality, industrial distribution, or multifamily development
- Surrounded by major industrial operators including Phillips 66, Sasol, and Venture Global
- ±50 usable acres with ample frontage along LA 3092 / E Gauthier Rd
- Located in a business-friendly region with incentives from city, parish, and state
- Easy access to Interstate 210 and Port of Lake Charles within 5 miles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 80,00 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 80,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Taille du lot | 80,00 AC |
| Taille du lot | 80,00 AC |
DESCRIPTION
Ce site de ±80 acres situé à South Lake Charles offre une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'envergure, de flexibilité et de connectivité. Avec ±50 acres de terrain utilisable, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux, notamment des centres commerciaux, des hôtels, des installations de distribution ou des logements multifamiliaux. Le site bénéficie de sa proximité avec des infrastructures clés telles que l'aéroport régional de Lake Charles (à 1 mile), l'Interstate 210 (à 4 miles) et le port de Lake Charles (à 5 miles), ainsi que des institutions éducatives voisines comme l'université McNeese State et l'institut technique Sowela. L'écosystème industriel environnant comprend des entreprises majeures dans les secteurs de l'énergie et de la chimie, renforçant la vitalité économique et le potentiel de développement de la région.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 6 221 $ CAD | Évaluation totale | 6 221 $ CAD |
Impôts fonciers
