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1000 Gary ln
Madera, CA 93637
±5.27 Acres of Vacant Professional Office Lan · Terrain À vendre
·
5,27 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- (3) Class “A” Office Pads: ±1.62 Acres to ±5.27 Acres
- Free & Clear Parcel Ready For Developers Concept | Flexible Seller
- Situated Near Many Existing and New Housing Developments
- Prime Office Lots | Shovel Ready | High Identity Location
- Prime Location Near Hospital | High Demand from Tenants & Buyers
- Near Major Corridors Servicing College, Airport, Downtown, & Schools
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location Description:
The site is located in the most desired area of Madera, CA and surrounded by professional office users and Fortune 500 companies. The property is located just east of Golden State Highway, north of Avenue 13, west of Madera Ave, & south of Madera Community Hospital within the county of Madera, CA. Madera is located 20 miles north of Fresno, CA and is the geographic center of the state as well as one of the fastest growing cities. Site is positioned directly off freeway 99 Almond Avenue exit and offers quick access to CA-145 & Avenue 12.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 5,27 AC |
| Zonage | PO - Bureau Professionnel | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 5,27 AC |
| Zonage | PO - Bureau Professionnel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 721 610 $ CAD | Taille du lot | 5,27 AC |
| Prix par AC | 326 681,21 $ CAD |
| Prix | 1 721 610 $ CAD |
| Prix par AC | 326 681,21 $ CAD |
| Taille du lot | 5,27 AC |
Three lots available.
DESCRIPTION
(3) terrains prêts à construire adjacents pour des immeubles de bureaux pouvant accueillir (3) bâtiments distincts d’environ ±10 000 pi² chacun, situés près de l’autoroute CA-99, au sud de l’Hôpital communautaire de Madera. Terrains économiques et rapides à développer, avec tous les accords et autorisations déjà en place. Emplacement très visible avec une sortie d’autoroute à proximité, en face de Madera Marketplace, Hallmark Town Center et The Commons At The Madera Fair. Le complexe proposé offre un stationnement commun abondant (à l’avant et sur les côtés), une visibilité pour la signalisation et des règlements sensés (CC&R) pour maintenir la qualité des locataires et des entreprises environnantes. **Description de l’emplacement** Le site est situé dans le secteur le plus recherché de Madera, CA, entouré d’utilisateurs de bureaux professionnels et d’entreprises du Fortune 500. La propriété se trouve juste à l’est de Golden State Highway, au nord de l’Avenue 13, à l’ouest de Madera Ave, et au sud de l’Hôpital communautaire de Madera, dans le comté de Madera, CA. Madera est située à 20 miles au nord de Fresno, CA, et constitue le centre géographique de l’État, en plus d’être l’une des villes à la croissance la plus rapide. Le site est directement accessible depuis la sortie Almond Avenue de l’autoroute 99 et offre un accès rapide à la CA-145 et à l’Avenue 12.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 242 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 87 255 $ CAD | Évaluation totale | 88 497 $ CAD |
Impôts fonciers
