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Gerrard Square Shopping Centre 1000 Gerrard St 3 088 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4M 3G6
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par les grands détaillants
- Emplacement facilement accessible
- Walmart à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D7 | 3 088 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1000 Gerrard St E - 1er étage - ste D7
Situé au cœur des communautés de Riverdale et Leslieville à Toronto. S'adressant à la diversité bien établie et au marché urbain en pleine croissance et tendance. Stationnement sur quatre niveaux - TOUT GRATUIT ! Accès immédiat au transport en commun.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Stationnement gratuit
- À proximité des transports en commun
- Près des principaux locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 183
- Régional
- Home Depot
- Amélioration du foyer
- 208
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 183 | Régional |
| Home Depot | Amélioration du foyer | 208 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 088 pi² | Façade | Gerrad Street |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 323 857 pi² |
| Stationnement | 550 places | Superficie totale du terrain | 9,82 AC |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1960 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 088 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 550 places |
| Magasins | 25 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Gerrad Street |
| Superficie commerciale brute | 323 857 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,82 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gerrard Square est situé au cœur des communautés Riverdale et Leslieville de Toronto et répond à la fois à la diversité établie des communautés et au marché urbain branché en pleine croissance. Gerrard Square est ancrée par Walmart, Home Depot, Food Basics, Staples, Planet Fitness et Winners. Les locataires nationaux comprennent Footlocker, Bluenotes, Payless ShoeSource, EB Games, The Source, Ardene, Subway, KFC, Tim Horton's et McDonalds. Le Gerrard Square bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat aux transports en commun et dispose d'un grand parking extérieur et couvert gratuit.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gerrard Square Shopping Centre | 1000 Gerrard St
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