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MISSION-CRITICAL LIFE-SAFETY MANUFACTURER 1000 Konica Dr 94 871 pi² Industriel Immeuble Elkton, MD 21921 14 232 627 $ CAD (150,02 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Long Term Absolute Net Lease Featuring 3.25% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and two, 10-year Extension Options.
Micropore, Inc. is a U.S.-Based Specialty Manufacturer Producing Proprietary CO2 Absorbent Solutions.
Recurring Consumables Demand Profile - Products Manufactured are Consumed and Replaced Over Time, Creating Recurring Production Demand.

Mission-Critical Manufacturing Use - Facility Supports Production of Safety-Critical Components Used in Regulated Life-Support Applications.
Life-Safety Oriented End Markets - Demand Driven by Firefighting, Military Defense, Medical Anesthesia, Diving, Mining Safety, and more.
Exposure to Government and Institutional Spending - Demand Supported by Federal Defense Budgets, Municipal Fire Departments, Healthcare Systems, etc.

Résumé de l'annonce

Faits sur la propriété

Prix	14 232 627 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	150,02 $ CAD	Année de construction/rénovation	1989/2022
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Location	Unique
Taux de capitalisation	7%	Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	A	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Taille du lot	14,65 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	94 871 pi²
Zonage	M-1 - Light Industrial

Prix	14 232 627 $ CAD
Prix par pi²	150,02 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	14,65 AC
Aire du bâtiment louable	94 871 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1989/2022
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,42/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	9
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-1 - Light Industrial