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DTLA Cold Storage/Warehouse Facility 1000 Lawrence St 19 908 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 14 206 599 $ CAD (713,61 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

DTLA Owner-User Cold Storage Facility
High Clearance, ±3,384 SF of Refrigerated Rooms (2), 2 Exterior Docks, Mezzanine and Office Space
Potential Development Site: Executive Directive 1 (ED1) Designation (Adaptive Reuse)

Also Great for Warehouse, Distribution, Manufacturing Applications
SBA 504 and 7(a) Eligible and Designated Opportunity Zone Location

Résumé de l'annonce

±19,908 SF cold storage facility on approx. half an acre. Configured for active food distribution and logistics use. Prime DTLA Produce District location. SBA 504 & 7a eligible. Located in an Opportunity Zone (tax benefits). Potential development site: ED1 designation fast-tracks 100% affordable housing adaptive reuse projects. Two refrigerated storage rooms. Two loading docks and ±25 foot clear height. Two mezzanines (ideal for additional storage, light assembly, or office overflow). Office/administrative space. Multiple ingress and egress points.

1000 Lawrence St Sale OM

Faits sur la propriété

Prix	14 206 599 $ CAD	Aire du bâtiment louable	19 908 pi²
Prix par pi²	713,61 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1945/1992
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Réfrigération/Chambre froide (industriel)	Effacer hauteur du plafond	25’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,51 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LA M3-1-RIO

Prix	14 206 599 $ CAD
Prix par pi²	713,61 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,51 AC
Aire du bâtiment louable	19 908 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1945/1992
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	25’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LA M3-1-RIO

Glacière

Chambres de congélation

Puits de lumière

Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

Principaux locataires

Grossiste
-
-
-

We are a family owned business that was started by Dominic DeFranco in 1916. In 1952 De Franco & Sons was the first tomato re-packer on the West Coast to package tomatoes in tube trays. Third generation is now running day to day operations, Paul, Richard and Jerry De Franco, a combine 80 years of experience. Dominic & Carmela De Franco, Italian Immigrants who came to this country in the early 1900‘s. Victor- John- Sam & Theresa lived in in San Francisco California In 1924 & Lodi, California. The family also spent time in the Stockton area in the agricultural business of farming & packing table grapes. From San Francisco, the family moved to Boston Massachusetts. There, our family had a great fondness for the time spent in Boston. It was the east coast culture! Walking past the Jewish butcher shop to sneak a peak at the rabbi who was praying over the freshly killed, making sure it was kosher.