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1000 Le Blanc Rd 30 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Port Allen, LA 70767
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CARACTÉRISTIQUES
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±30,000 SF of Dock-High Distribution Space Available for Sublease. Additional Office Space Available if Needed (includes M/W +1 restrooms and three private offices). 21 Loading Docks (10'x10') with Levelers + 1 Drive-In. 30' Eaves with 38' Center Height. 25' x 50' Column Spacing. 8" Wet Sprinkler Throughout Warehouse. Excess Stabilization for Truck Turnaround and Trailer Parking. Land Available for Additional Yard. Located just off I-10 in Port Allen near the Port of Greater Baton Rouge - Ideal Location for Interstate Operations and Import/Export Business. Current Lease Term Expires Spring 2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 21 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 000 pi² | Mars 2028 | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 309 895 $ CAD/an 25 825 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 30 000 pi² |
| Terme |
| Mars 2028 |
| Taux de location |
| 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 309 895 $ CAD/an 25 825 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 30 000 pi² |
| Terme | Mars 2028 |
| Taux de location | 10,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
±30,000 SF of Dock-High Distribution Space Available for Sublease. Additional Office Space Available if Needed (includes M/W +1 restrooms and three private offices). 21 Loading Docks (10'x10') with Levelers + 1 Drive-In. 30' Eaves with 38' Center Height. 25' x 50' Column Spacing. 8" Wet Sprinkler Throughout Warehouse. Excess Stabilization for Truck Turnaround and Trailer Parking. Land Available for Additional Yard. Located just off I-10 in Port Allen near the Port of Greater Baton Rouge - Ideal Location for Interstate Operations and Import/Export Business. Current Lease Term Expires Spring 2028
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
±30 000 pi² d’espace de distribution avec quais de chargement disponible en sous-location. Espace de bureau supplémentaire disponible si nécessaire (inclut toilettes H/F +1 et trois bureaux privés). 21 quais de chargement (10'x10') avec niveleurs + 1 accès au sol. Hauteur des avant-toits de 30' avec hauteur centrale de 38'. Espacement des colonnes de 25' x 50'. Système de gicleurs humides de 8" dans tout l’entrepôt. Stabilisation supplémentaire pour les manœuvres de camions et le stationnement de remorques. Terrain disponible pour une cour supplémentaire. Situé juste à côté de l’I-10 à Port Allen, près du Port de Greater Baton Rouge - emplacement idéal pour les opérations interétats et les activités d’import/export. Le bail actuel expire au printemps 2028.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
1000 Le Blanc Rd
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