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Anna Crossing 1000 Leigh Ave 1 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anna, IL 62906
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Faits saillants
- Located within Anna's established Wal-Mart commercial corridor along Illinois Highway 146.
- Includes one private restroom and a utility room that can function as additional office space.
- Convenient customer access within a recognized retail and commercial destination.
- Flexible open floor plan supports a variety of retail, office, and service-oriented business uses.
- Adjacent to established businesses including a convenience store and Edward Jones.
- Suitable for businesses seeking visibility and accessibility in a high-activity commercial area.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 260 pi² | Négociable | 18,27 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 23 019 $ CAD/an 1 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Unit C at 1000 Leigh Ave offers a functional and flexible layout within Anna's established Wal-Mart retail corridor. The space features a predominantly open floor plan that can accommodate a variety of retail, service, office, or professional users seeking visibility and convenient customer access. Interior improvements include a private restroom and a utility room that can also serve as an office, providing operational flexibility for day-to-day business needs. Positioned along Illinois Highway 146, the property benefits from exposure within one of Anna's most active commercial areas. Nearby businesses include a convenience store and Edward Jones, creating consistent commercial activity and reinforcing the property's presence within a recognized retail destination. The location offers straightforward access for customers and employees throughout Anna and the surrounding Southern Illinois market. The combination of an adaptable interior configuration, established neighboring businesses, and placement within a well-known retail node creates an attractive opportunity for businesses seeking a practical and accessible location. Whether utilized for retail sales, professional services, personal services, or specialty commercial uses, Unit C provides a layout that can be tailored to a wide range of operational requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Altel Wireless
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- 17 016
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- Sih Outpatient Rehabilitation Anna
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- 234
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Altel Wireless | Détaillant | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 016 | International |
| Huffman Insurance Agency | Finance et assurances | 1 | - |
| Lucky Lady | Restaurant | 1 | - |
| Sih Outpatient Rehabilitation Anna | Soins de santé | 1 | - |
| Sun Loan Company | Société de financement | 234 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Superficie commerciale brute | 10 901 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 901 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,70 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
1000 Leigh Ave is a commercial property located within the Wal-Mart subdivision in Anna, Illinois. Unit C contains 1,260 square feet and includes an open floor plan, one restroom, and a utility room/office. The property is situated along the Illinois Highway 146 commercial corridor and is adjacent to a convenience store and an Edward Jones office. The surrounding area contains a mix of retail, service, and commercial uses.
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Anna Crossing | 1000 Leigh Ave
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