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1000 Lincoln Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95125
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FAITS SAILLANTS
- Natural light and windows
- Open floor plan and multiple waiting room/conference room spaces
- High ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 500 pi² | 8’ - 18’ | 2-3 ans | 52,93 $ CAD/pi²/an 4,41 $ CAD/pi²/mois 132 336 $ CAD/an 11 028 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Available at $8,000/month, this corner prime retail office space features several large display windows ideal for showcasing merchandise and attracting foot traffic as well as bringing natural light into your space. The unit includes an ADA-compliant restroom located at the rear, ensuring accessibility for all customers. Perfectly positioned at the start of Lincoln Avenue, this storefront space offers excellent marketing visibility and convenience. - Lease Rate Does Not Include Utilities or Monthly Landscaping Maintenance - Landlord Covers Property Tax Expenses - Fully Built-Out as Standard Office with 5 Private Offices that Includes Plumbing Hook-up - Entry Open Floor Plan Layout with Additional Waiting Area (Large) - Includes 3 Restrooms, Including 1 ADA Compliant Restroom - 2 Private Offices Upstairs and Break Room on Second Floor - Finished Ceilings: Entry at 10’ and Second Waitingroom at 18' - Foot traffic area from Arteagas Mexican Supermarket and Bus Stop
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’ - 18’
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entrance of Willow Glen
- Corner Lot with Foot Traffic
- Private Parking Lot
- New Exterior Windows, Flooring, and Lighting
- Re-Roofing Completed in 2025
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Walking distance to the heart of Willow Glen, gyms, and supermarkets, this is one of the very few corner retail/office spaces that boasts a private parking area and two-story retail office space on the second floor. This retail/office space is positioned on a major through street that offers heavy traffic exposure and excellent marketing visibility for all those entering Willow Glen. The building shares a retail space on 990 Coe Ave (at the back of the building).
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eckold Management Company
1000 Lincoln Ave
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