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FREDDY’S (20 Year Absolute NNN) – ADA, OK 1000 Lonnie Abbott Blvd 2 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Ada, OK 74820 3 503 949 $ CAD (1 401,58 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BRAND NEW 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 20-year Absolute NNN lease with attractive 7.50% rental escalations
- The 6th largest Freddy’s franchisee in the U.S., and 34 Schlotzsky’s locations, making it the largest Schlotzsky’s franchisee in the country.
- DENSE REAIL CORRIDOR | RETAIL CORRIDOR: Located in dominant retail area, adjacent to a Tractor Supply Co./Walls/ Ollie Bargain Outlet Shopping Center
- TENANT: Ram-Z Custard, LLC is an experienced multi-concept owner/ operator with 42 Freddy’s restaurants (including those currently under construction)
- BRAND NEW CONSTRUCTION: New, build-to-suit of Freddy’s latest prototype with an impressive 12-car stack in drive-thru - slated to open November 2025
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 24,772 | Average Household Income (1MI): $82,348
Résumé de l'annonce
(Building & Land) Fee Simple
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 503 949 $ CAD
Prix par pi²
1 401,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
218 997 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
C - Commercial
Façade
213’ sur J A Richardson Loop
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Freddy's Frozen Custard
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Freddy's Frozen Custard | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0525-27-004-006-0-013-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 73 409 $ CAD | Évaluation totale | 73 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0525-27-004-006-0-013-00
Évaluation du terrain
73 409 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
73 409 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
FREDDY’S (20 Year Absolute NNN) – ADA, OK | 1000 Lonnie Abbott Blvd
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