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Wawa Ground Lease 1000 Murfreesboro Rd 5 915 pi² Commerce de détail Immeuble Lebanon, TN 37090 9 390 508 $ CAD (1 587,58 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year NNN Ground Lease with 5% Increases Every 5 Years Beginning at Year 11
- Wawa Operates 1,200+ Locations, Top 5 Fastest-Growing Companies in the U.S.
- 18,100+ New Homes Under Construction within 5 Miles, Lebanon Named 12th Fastest Growing City in the U.S.
- Corporate Guaranty by Wawa, Inc. (“BBB” Investment-Grade Rating by Fitch)
- Brand New High-Quality Construction on Large 3.96-Acre Parcel
- Outparcel to New Master-Planned Community on 45 Acres with 700+ Upscale Residential Units and Class-A Office, Retail, and Hotel Space
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 915 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
9 390 508 $ CAD
Prix par pi²
1 587,58 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
446 056 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
3,96 AC
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 095081 08708 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 607 895 $ CAD | Évaluation totale | 607 895 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
095081 08708
Évaluation du terrain
607 895 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
607 895 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Wawa Ground Lease | 1000 Murfreesboro Rd
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