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1000 N 5th St - Land with Retail Building & Home Lot • Terrain commercial • 3 Acres • 625 027 $ CAD • Kenedy, TX 78119

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

- Located on N 5th St, aka US 181 Business, just steps away from US 181
- Existing improvements include 1000 SF retail/office/flex building
- Signage visible from US 181

- Relatively flat parcel
- Property includes 1914 sf home for occupancy or to lease out

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This highly visible property sits adjacent to Highway 181 in the heart of Kenedy, offering incredible exposure along the busy corridor between Corpus Christi and San Antonio. Spanning approximately 3 cleared and leveled acres, the site provides flexibility for a wide range of business opportunities. The property features a 3-bedroom, 2-bath home with carport, perfect for on-site management or rental income, along with a separate updated office building complete with a kitchenette and bathroom. Two additional storage buildings, including a large air-conditioned space, add even more functionality. With room for trucks, trailers, and equipment, this former RV site offers exceptional parking capacity and easy access for commercial traffic. Whether you're expanding your business, investing, or establishing a new operation, this property delivers location, visibility, and versatility in one rare package.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	625 027 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Devanture, bureau ou commerce de détail Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	3,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Within City of Kenedy City Limits

Prix	625 027 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Devanture, bureau ou commerce de détail Maison unifamiliale
Taille totale du lot	3,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial - Within City of Kenedy City Limits