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1000 N Brand Blvd 5 862–17 644 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glendale, CA 91202
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment sur pied
- Excellente visibilité et signalisation
- Convoque d'accès actuel
- 4/1 000 places de stationnement avec possibilité de passer à plus de 6/1 000
- Propriété en coin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 862 à 8 822 pi² | 5-10 ans | 62,00 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 546 973 $ CAD/an 45 581 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 8 822 pi² | 5-10 ans | 61,84 $ CAD/pi²/an 5,15 $ CAD/pi²/mois 545 514 $ CAD/an 45 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1000 N Brand Blvd - 1er étage
First time on the market in over 25 years. Freestanding commercial building located on prime north Brand Boulevard with an existing drive-through! The building is approximately 7,472 square feet (comprised of roughly 5,856 square feet on the ground floor and 1,616 square feet on the second floor). The ground floor has a very high ceiling and is essentially clear span which allows for tremendous flexibility in the floor plan. The property is currently striped for 31 parking spaces allocated to the building but can be reconfigured to 41 - 46 spaces depending on the use. There are 600 amps of power (one (1) 400 amp, 120/240 v, single phase service and one (1) 200 amp, 240 v, three phase service). The property has excellent visibility and signage as it is located on the northeast corner of Fairview Avenue and Brand Boulevard just one block north of the extremely busy Trader Joe’s, Walgreens and Coffee Bean & Tea Leaf shopping center. The property is zoned C3 which allows for the widest array of commercial uses in Glendale. Please do not disturb occupant. All showings to be scheduled with Stevenson Real Estate Services. Lease rate is $33,000/month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1010 N Brand Blvd - 1er étage
First time on the market in over 25 years. Two freestanding commercial buildings located on prime north Brand Boulevard with an existing drive-through! The property is comprised of two structures totaling 8,822 gross square feet, 1000 North Brand Boulevard and 1010 North Brand Boulevard. 1000 North Brand Boulevard is approximately 7,472 square feet and comprised of roughly 5,856 square feet on the ground floor and 1,616 square feet on the second floor. 1010 North Brand Boulevard is approximately 1,350 square feet and comprised of roughly 1,000 square feet on the ground floor and 350 square feet on the second floor. The property is currently striped for 47 parking spaces and can likely be reconfigured to approximately 56 parking spaces. The property is in an irreplaceable location in Glendale, located on the northeast corner of Fairview Avenue and Brand Boulevard just one block north of the extremely busy Trader Joe’s, Walgreens and Coffee Bean & Tea Leaf shopping center. The site is zoned C3 which allows for the widest array of commercial uses in Glendale. Please do not disturb occupants. All showings to be scheduled with Stevenson Real Estate Services.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Citizens Business Bank
- Banque
- 67
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citizens Business Bank | Banque | 67 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 644 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 5 862 pi² | Superficie commerciale brute | 16 294 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Stationnement | 47 places | Année de construction | 1963 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 17 644 pi² |
| Min. divisible | 5 862 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 47 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 16 294 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Première mise sur le marché depuis plus de 25 ans. Immeuble commercial autonome situé sur le principal boulevard nord Brand avec un drive-rough existant ! Le bâtiment est d'environ 7 472 pieds carrés (soit environ 5 856 pieds carrés sur la rez-de-chaussée et 1 616 pieds carrés au deuxième étage). Le rez-de-chaussée a un plafond très haut et est essentiellement clair une étendue qui permet une grande souplesse dans le plan d'étage. La propriété est présentement classée pour 31 places de stationnement. attribuée à l'immeuble, mais peut être reconfigurée à 41 à 46 places selon l'utilisation. Il y a 600 ampères de puissance (un (1) 400 A, 120/240 v, service monophasé et un (1) service triphasé 200 ampères, 240 v). La propriété a excellente visibilité et signalisation puisqu'il est situé à l'angle nord-est de l'avenue Fairview et du boulevard Brand, à un seul endroit un pâté de maisons au nord du centre commercial très fréquenté Trader Joe's, Walgreens et Coffee Bean & Tea Leaf. La propriété est zone C3, ce qui permet le plus large éventail d'utilisations commerciales à Glendale. Veuillez ne pas déranger l'occupant. Toutes les présentations à être programmé avec Stevenson Real Estate Services.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1000 N Brand Blvd
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