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Valley Shopping Plaza 1000 N Elmira St 4 460–11 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sayre, PA 18840
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FAITS SAILLANTS
- 4,460± SF and 6,980± SF in-line retails spaces available for lease
- Just off Interstate 86 with frontage on busy Route 220
- Spaces can be combined or divided to meet lessee needs.
- At gateway to regional shopping district.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2954 | 4 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2968 | 6 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2900-3014 Elmira St - 1er étage - ste 2954
Previously Olympia
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 440 pi² d’espace adjacent.
2900-3014 Elmira St - 1er étage - ste 2968
Previously Rite Aid
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 440 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Kings Vape Shop
- Détaillant
- 1
- -
- Tire Choice Auto Services
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 368
- National
- Tops Friendly Markets
- Supermarché
- 205
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Kings Vape Shop | Détaillant | 1 | - |
| Tire Choice Auto Services | Entretien automobile / Changement d'huile | 368 | National |
| Tops Friendly Markets | Supermarché | 205 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 440 pi² | Superficie commerciale brute | 160 540 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 19,73 AC |
| Stationnement | 778 places | Année de construction | 1940 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | N Elmira St & Rte 220 |
| Superficie totale disponible | 11 440 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 778 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 160 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,73 AC |
| Année de construction | 1940 |
| Rues transversales | N Elmira St & Rte 220 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le Valley Shopping Center, un centre commercial établi de 160 540 pieds carrés, ancré par Tops Food Mart à Sayre, en Pennsylvanie, à seulement un demi-mile de la frontière avec l'État de New York. Idéalement situé à côté du futur centre médical Guthrie de 100 000 pieds carrés, cette propriété est prête à devenir un pôle commercial clé pour la région. Le centre bénéficie d'une excellente visibilité dans un corridor commercial dynamique caractérisé par de faibles taux de vacance et une solide combinaison de détaillants nationaux. En plus de Tops Food Mart, les locataires incluent des marques bien connues telles que Aaron’s et Tire Choice Auto Service Center.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Valley Shopping Plaza | 1000 N Elmira St
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