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1000 N Loop 340 2 728–51 091 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellmead, TX 76705
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FAITS SAILLANTS
- Façades de l'autoroute
- Fenêtres du sol au plafond
- Porte suspenante
- Clean White Box
- Pont ouvert
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 29 516 pi² | Négociable | 14,52 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 428 462 $ CAD/an 35 705 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite A1 East | 8 060 pi² | 5-15 ans | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 139 287 $ CAD/an 11 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite A1 West | 2 728 pi² | 5-15 ans | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 47 143 $ CAD/an 3 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite A2 North | 6 437 pi² | 5-15 ans | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 111 239 $ CAD/an 9 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite A2 South | 4 350 pi² | 5-15 ans | 17,28 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 75 173 $ CAD/an 6 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5
Anchor retail space. Newly painted shopping center. Co-tenants include Harbor Freight Tools, Dollar General and Planet Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Newly painted shopping center.
1er étage, ste Suite A1 East
End cap space with frontage on IH 35. Can be divided to Estimated NNN's of $4.25/SF. Co-tenants in shopping center include Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness and Harbor Freight tools. 35 facing retail; 87'x 87'-9".
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 788 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Newly painted shopping center.
1er étage, ste Suite A1 West
Rear storage space; 63'-5x41'-6". Co-tenants in shopping center include Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness and Harbor Freight tools.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 788 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Newly painted shopping center.
1er étage, ste Suite A2 North
End cap space with frontage on IH 35. Can be divided to Estimated NNN's of $4.25/SF. Co-tenants in shopping center include Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness and Harbor Freight tools. 35 facing with customer & OH door; 150'-6"x40'-7".
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 787 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Newly painted shopping center.
1er étage, ste Suite A2 South
Customer double door & lots of glass; 87'x51'-7". End cap space with frontage on IH 35. Can be divided to Estimated NNN's of $4.25/SF. Co-tenants in shopping center include Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness and Harbor Freight tools. Customer double door & lots of glass; 87'x51'-7".
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 787 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Service au volant
- Newly painted shopping center.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 51 091 pi² | Superficie commerciale brute | 87 789 pi² |
| Max. contigu | 10 788 pi² | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 51 091 pi² |
| Max. contigu | 10 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 87 789 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace d'extrémité disponible avec façade sur l'IH 35. Nombre de NNN estimés à 3,00 $/SF. Les colocataires du centre commercial comprennent Harbor Freight, Dollar General, Planet Fitness et American Freight & Furniture.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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1000 N Loop 340
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