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1000 N Robinson Dr 4 240 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Robinson, TX 76706 2 359 056 $ CAD (556,38 $ CAD/pi²) 5,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- • Six (6) years of remaining term
- • Two (2) and five (5) year extension options remain on Marcos Pizza
Résumé de l'annonce
Cromwell Commercial Group is pleased to offer the opportunity to acquire 1000 Robinson Drive, a 100% leased, two-tenant retail asset located in Robinson, Texas. The property was built in 2022 and is anchored by Marco’s Pizza, a nationally recognized QSR brand, and La Cocina, a well-established local restaurant operator. This asset provides investors
with durable in-place cash flow, long remaining lease terms, and NNN lease structures, minimizing landlord responsibilities.
• 5.36% in-place cap rate on base rent, with contractual rent increases pushing stabilized yield to approximately 5.7% in the near term, absent additional capital investment
with durable in-place cash flow, long remaining lease terms, and NNN lease structures, minimizing landlord responsibilities.
• 5.36% in-place cap rate on base rent, with contractual rent increases pushing stabilized yield to approximately 5.7% in the near term, absent additional capital investment
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 359 056 $ CAD
Prix par pi²
556,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,36%
Revenu net d’exploitation
126 445 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C-1 - Quartier Commercial Léger
Façade
163’ sur ROBINSON DR
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44-041109-000100-0 | Évaluation des bâtiments | 1 016 745 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 276 526 $ CAD | Évaluation totale | 1 293 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44-041109-000100-0
Évaluation du terrain
276 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 016 745 $ CAD
Évaluation totale
1 293 271 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1000 N Robinson Dr
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