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Truist 1000 N Tamiami Trl 11 820 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nokomis, FL 34275 5 598 920 $ CAD (473,68 $ CAD/pi²) 5,38% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Deux histoires
- Beaucoup de fenêtres pour l'éclairage naturel
- 80 Espaces de stationnement
Résumé de l'annonce
Merritt Realty Corporation est fière de présenter cette opportunité d'investissement au 1000 N Tamiami Trail à Nokomis, en Floride. Cet immeuble de 11 820 pieds carrés donne accès à des commodités telles que Publix, Aldi, Dunkin Donuts, Starbucks, Race Track, Wawa, Bank of America, Cvs, Dollar General et le service postal des États-Unis. L'emplacement de cette propriété permet un accès direct à l'I-75, au chemin Laurel, à la route State 681 et au sentier Us-41/Tamiami. Avec toutes ces commodités, il n'est pas surprenant qu'en 2020, il y ait 28 453 ménages dans un rayon de 5 milles ; le revenu moyen des ménages dans ce rayon est de 92 286$. Cet immeuble a été construit en 1988 et comprend deux étages, 80 places de stationnement et de nombreuses fenêtres pour l'éclairage naturel. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour planifier une représentation ou pour obtenir plus d'informations.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
11 820 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
5 598 920 $ CAD
Prix par pi²
473,68 $ CAD
Taux de capitalisation
5,38%
Revenu net d’exploitation
301 450 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,21 AC
Zonage
CN
Stationnement
80 places (6,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
201’ sur Tamiami Trl N
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0170-02-0076 | Évaluation des bâtiments | 1 343 041 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 784 096 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 127 137 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0170-02-0076
Évaluation du terrain
1 784 096 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 343 041 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 127 137 $ CAD (2025)
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Truist | 1000 N Tamiami Trl
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