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Studio Gardens Apartments 1000 NE Butler Market Rd 22 Unité Immeuble d’appartements 5 791 506 $ CAD (263 250 $ CAD/Unité) 6,23% Taux de capitalisation Bend, OR 97701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

22 unités réparties dans 3 immeubles
Plus d'un acre de terrain exploitable
Excellent emplacement au cœur de Bend

Excellent historique d'occupation et de location
Possibilité à valeur ajoutée avec un vaste potentiel de hausse
Flux de trésorerie mensuels constants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prix de vente total : 4 550 000$
Unités existantes : 3 900 000$ (taux de plafonnement de 5,62 %) | Terrains aménagables en MR : 650 000$ (1+CA)
Première Offert
Studio Gardens Apartments : un mélange parfait de charme, de stabilité et de potentiel, et une communauté historique au cœur de Bend. Sur le marché pour la première fois depuis sa création dans les années 1970, cette propriété familiale, parfaitement gérée et bien entretenue est prête pour son prochain chapitre. Il s'agit d'une occasion de posséder un actif patrimonial au potentiel inégalé sur l'un des marchés les plus recherchés de l'Oregon.
Nichée sur un terrain boisé pittoresque de 2,82 acres avec un canal saisonnier, cette propriété compte 22 unités bien conçues réparties dans trois immeubles de deux étages : 10 appartements d'une chambre, d'une salle de bain et 12 appartements de deux chambres et d'une salle de bain. Les locataires bénéficient de deux buanderies et de 22 unités d'entreposage. Une gestion exceptionnelle a permis d'assurer une occupation complète constante. Avec plus d'un acre de terrain aménagable zoné RM pour les logements multifamiliaux, le potentiel d'expansion et d'augmentation des rendements est immense. Cette propriété bien entretenue et très demandée offre la possibilité de posséder un bien de premier choix dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Oregon.

Studio Gardens OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	5 791 506 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	263 250 $ CAD	Taille du lot	2,78 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	18 304 pi²
Taux de capitalisation	6,23%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	22	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1971
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM - Densité moyenne résidentielle

Prix	5 791 506 $ CAD
Prix par unité	263 250 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,23%
Nombre d’unités	22
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,78 AC
Taille du bâtiment	18 304 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1971
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM - Densité moyenne résidentielle