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Manor Plaza Shopping Center 1000 NW 9th Ave 613–8 254 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33311
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Faits saillants
- À proximité de l'autoroute I-95 et des quartiers établis avec une forte démographie
- Pylône sur le boulevard Sunrise
- Grande visibilité et nombre de trafic sur le lever du soleil et la ligne de transport d'électricité
- Concurrence minimale d'autres centres
- Entrée et panneau de pylône sur la 9e avenue Nord-Ouest
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1007 | 2 833 pi² | Négociable | 34,19 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 96 866 $ CAD/an 8 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1015 | 3 600 pi² | Négociable | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 98 473 $ CAD/an 8 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1026-1028 | 1 208 pi² | 2-5 ans | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 33 043 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1042 | 613 pi² | 3 ans | 27,35 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 16 768 $ CAD/an 1 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1019-1035 NW 9th Ave - 1er étage - ste 1007
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Espace en coin
1019-1035 NW 9th Ave - 1er étage - ste 1015
Current Real Estate and Property Management Office with conference room, reception, and 5 private offices with frontage on Powerline Road.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Douches
1019-1035 NW 9th Ave - 1er étage - ste 1026-1028
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1019-1035 NW 9th Ave - 1er étage - ste 1042
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Manor Medical Center
- Metro PCS
- Presidente Supermarket
- St Vincent de Paul Thrift Shop
- Wells Fargo
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 254 pi² | Façade | 100’ le Sunrise Blvd & Powerline |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 000 pi² |
| Stationnement | 500 places | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NWC Sunrise Blvd. & NW 9th Ave. |
| Superficie totale disponible | 8 254 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Sunrise Blvd & Powerline |
| Superficie commerciale brute | 79 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | NWC Sunrise Blvd. & NW 9th Ave. |
À propos de la propriété
Ancres ayant fait leurs preuves : Presidente Supermarket, Wells Fargo, Metro PCS et bien d'autres. Le nouveau terrain de stationnement vient d'être terminé. Propriétaire/exploitant du bureau de location sur place pour une intervention immédiate.
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Manor Plaza Shopping Center | 1000 NW 9th Ave
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