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1000 West Pennsylvania Ave 3 biens • À vendre 5 850 253 $ CAD • Warren, PA
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased investment property with industrial and retail components.
- Retail center is 100% occupied with a mix of national and local tenants.
- Two major manufacturing tenants provide stable, long-term occupancy.
- Located on a well-traveled corridor with strong visibility and access.
Résumé de l'annonce
This fully leased investment property in Warren, PA, offers a unique combination of industrial and retail assets. The site includes two large manufacturing tenants, Grand Valley Manufacturing and Ellwood National Forge, along with a fully occupied retail center known as Warren Station Shops. Tenants in the retail center include Family Dollar, Big’s Pizza & Subs, and other local businesses, ensuring a diverse and stable income stream. Zoned General Commercial (C-2), the property is positioned along West Pennsylvania Avenue, providing excellent visibility and accessibility. With a purchase price of $4,250,000, a net operating income of $380,134, and a 9% cap rate, this property presents a strong opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term value in a growing market.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 850 253 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 47,58 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,94% | Taille totale du bâtiment | 122 966 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 18,79 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 850 253 $ CAD |
| Prix/pi² | 47,58 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8,94% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 122 966 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,79 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Shops at Warren Station
1000 Pennsylvania Ave, Warren, PA 16365 |
Commerce de détail | 35 171 pi² | 1998 | - |
| 1045 4th Ave, Warren, PA 16365 | Industriel | 52 900 pi² | 1980 | - |
| 1000 Pennsylvania Ave W, Warren, PA 16365 | Industriel | 34 895 pi² | 1960 | - |
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Visite 3D Matterport
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1000 West Pennsylvania Ave
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