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1000 S 16th St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Payette, ID 83661
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Faits saillants
- Prominent storefront exposure along Hwy 95
- 0.4 miles from Payette High School, 4.4 miles from Fruitland High School and 4 miles from I-84
- Open sales floor with office/storage room and private restroom
- Ample customer parking at the door
- Building and window signage opportunities
- Separately metered electric and gas
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Unit C | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
RDC, ste Unit C
Lee & Associates is pleased to present this turnkey 2,000 SF inline office space located at 1000 S. 16th Street (Highway 95) in Payette, Idaho, within the Pirate Cove neighborhood shopping center. The space features 4 private offices, 3 treatment rooms with a sink, waiting room, receptionist office, conference room, lab space and breakroom. The space offers excellent visibility along the Hwy 95 business corridor, with ample shared parking, co-tenancy with Pizza Hut, and shadow anchoring by Dutch Bros that drives steady, local traffic. With plumbed treatment rooms, dedicated lab space, and a functional patient-flow layout, the space is ideally suited for a dental, medical, or other clinical services user seeking a turnkey healthcare build-out in a high-traffic location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Private offices, conference, & waiting area
- Prominent storefront exposure along Hwy 95
- Parking 40 spaces
- 0.4 miles from Payette High School, 4.4 miles from
- Building and window signage opportunities
- Separately metered electric and gas
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1000 S 16th St, Payette, ID 83661
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pizza Hut
- Pizza
- 6 400
- International
- Signature Healthcare At Home
- Soins de santé
- 13
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pizza Hut | Pizza | 6 400 | International |
| Signature Healthcare At Home | Soins de santé | 13 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 418 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 6 418 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Lee & Associates is pleased to present this turnkey 1,475 SF inline retail space located at 1000 S. 16th Street (Highway 95) in Payette, Idaho, within the Pirate Cove neighborhood shopping center. The space features a highly visible storefront along the Hwy 95 business corridor with ample shared parking, cotenancy with Pizza Hut and shadow anchoring by Dutch Bros that drives steady, local traffic. Ideal for boutique retail, salon/barber, quick-service food, pet supplies, professional services, health and wellness, or specialty shop concepts.
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1000 S 16th St
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