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1000 S Grand Ave
Los Angeles, CA 90015
1000 Grand by Windsor · Commerce de détail Propriété À louer
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Faits saillants
- Located beneath a 273-unit residential community in Downtown Los Angeles.
- Master CUP is in place for restaurant operations.
- Four-hour street parking is available for customers.
- Positioned along Olympic Boulevard near the Grand Avenue corridor.
- Surrounded by residential, office, hospitality, and entertainment destinations.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 884 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 273 | Taille du bâtiment | 311 241 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 884 pi² |
| Nombre d’unités | 273 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 311 241 pi² |
| Année de construction | 2015 |
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À propos de la propriété
Located at the base of 1000 Grand by Windsor, a 273-unit residential community in Downtown Los Angeles, 448 W Olympic Blvd offers a rare opportunity to secure restaurant and retail space within one of the city's most active mixed-use neighborhoods. The property sits along the highly traveled Olympic Boulevard corridor near the intersection of Grand Avenue, placing tenants within walking distance of major residential developments, office buildings, entertainment venues, hotels, and destination retail. The available restaurant space is fully built out as a second-generation pizza restaurant, providing an opportunity for operators seeking a faster path to occupancy. The retail space offers existing improvements and flexibility for a variety of concepts. Property features include approximately 14-foot ceiling heights, a Master CUP in place, existing gas service, cold water service, a 200-amp electrical panel, and split HVAC units. Customer convenience is supported by available four-hour street parking. The surrounding area benefits from a dense concentration of residents, office workers, visitors, and students. Nearby destinations include Grand Central Market, Walt Disney Concert Hall, LA Live, the Los Angeles Convention Center, Whole Foods, Erewhon, Equinox, and numerous restaurants and hospitality venues. The property is also surrounded by existing and planned multifamily developments, supporting sustained neighborhood activity throughout the day and evening.
