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1000 S Orlando Ave 13 034 pi² Bureau Immeuble Winter Park, FL 32789 4 743 680 $ CAD (363,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100± feet of frontage on South Orlando Avenue (US 17-92)(38,463 AADT)
- Permitted uses include office, medical, retail, restaurant, self storage and more...
- 13,034± SF, 2-Story Building on 0.64± Acres
- Exterior Fascia Signage
- Easy access to area amenities, major thoroughfares, Downtown Winter Park and Downtown Orlando
- Rare redevelopment/adaptive reuse opportunity for an Owner-User, Developer and/or Investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 13,034-square-foot, two-story building situated on 0.64 acres offers a prime investment, redevelopment or owner-user opportunity in the highly desirable Winter Park submarket. Boasting 100 feet of frontage along South Orlando Avenue (U.S. Highway 17-92), the property provides exceptional visibility and signage potential on one of Central Florida’s most heavily traveled commercial corridors. The site is zoned C-3 (General Commercial), allowing for a wide range of permitted uses including office, medical, retail, restaurant (QSR or Full-Service) and more, making it ideal for a variety of Owner-Users and/or Investors/Developers for its redevelopment potential. With abundant on-site parking, strong traffic counts, and proximity to I-4, Downtown Winter Park, Maitland, and Downtown Orlando, this property combines accessibility, versatility, and high exposure in one of the region’s most dynamic commercial corridors.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 034 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2007
Prix
4 743 680 $ CAD
Prix par pi²
363,95 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 517 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-3 - City of Winter Park - Zonage commercial - Idéal pour les bureaux nationaux. Amélioration des locataires disponible en fonction du crédit et de la durée.
Stationnement
31 places (2,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-2229-6600-00-710 | Évaluation des bâtiments | 557 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 670 119 $ CAD | Évaluation totale | 3 227 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-2229-6600-00-710
Évaluation du terrain
2 670 119 $ CAD
Évaluation des bâtiments
557 599 $ CAD
Évaluation totale
3 227 719 $ CAD
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1000 S Orlando Ave
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