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Powerline Plaza 1000 S Powerline Rd 1 240–2 883 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33069
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par un magasin « Dollar General »
- Directement adjacent à l'entrée des collectivités résidentielles de Cypress Bend
- Excellente façade sur une route principale du comté de Broward ; chemin S. Powerline
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 240 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 51 503 $ CAD/an 4 292 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 643 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1000 S Powerline Rd - 1er étage - ste 8
This bright corner unit offers an open floor plan filled with natural light, creating a welcoming and versatile space ideal for a variety of businesses. Located at 1000 S Powerline Rd in Pompano Beach, the unit also features a private restroom, ensuring convenience and privacy for tenants and customers. The space is situated in shopping center anchored by Dollar General, ensuring steady foot traffic and strong visibility. Its prime corner position provides excellent exposure along the well-traveled Powerline Road, with easy access and ample parking. This location is perfect for businesses looking to thrive in a dynamic retail environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Centre commercial ancré par Dollar General
- Route de la ligne électrique très fréquentée - 49 500 AADT
1000 S Powerline Rd - 1er étage - ste A3
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar General
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située au cœur des condominiums Cypress Bend et Palm-Aire, une résidence bien entretenue communauté de plus de 1 500 acres, à quelques minutes de Fort Lauderdale, de Boca Raton et des plages. Ligne de transport d'électricité La route est une artère importante nord-sud très fréquentée dans le nord du comté de Broward et selon la Floride. DOT, a un compte de trafic quotidien de 41 000 à 49 500 dans cette région. Quelques-uns des autres grands détaillants À moins de 1 mile de la propriété se trouvent : Walmart, Winn-Dixie, Walgreens, CVS, banques nationales et chaînes de restaurants.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Powerline Plaza | 1000 S Powerline Rd
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