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Sherwood Glen Apartments 1000 S Williams St 44 Unité Immeuble d’appartements 3 898 816 $ CAD (88 609 $ CAD/Unité) Moberly, MO 65270
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Faits saillants de l'investissement
- USDA à but non lucratif
- Historique d'occupation de 96 %
- Solde hypothécaire présumé de 1 %
Résumé de l'annonce
Les appartements Sherwood Glenn se composent de 12 appartements d'une chambre et de 32 à 2 chambres. Selon la disponibilité du financement, l'USDA Rural Development peut fournir des fonds pour rendre cet achat possible. Le financement peut comprendre une aide à la location à 100 % et une aide au crédit d'intérêt qui ramène le prêt et non le taux d'intérêt à 1 %. L'ÉNONCÉ DE NON-DISCRÉMINATION : « Cette institution est un « fournisseur » d'égalité des chances. Déclaration : Nous sommes engagés à respecter la lettre et l'esprit de la politique américaine visant à assurer l'égalité des chances en matière de logement dans tout le pays. Nous encourageons et soutenons les programmes de publicité positive et de marketing dans lesquels il n'y a aucun obstacle à l'obtention d'un logement en raison de la race, de la couleur, de la religion, du sexe, du handicap, du statut familial ou de l'origine nationale ou de l'égalité des chances.
Ces 44 unités de données financières, de vérification et d'évaluation complexes sont disponibles sur demande. Les critères d'admissibilité financière pour les sociétés à but non lucratif et les sociétés à responsabilité limitée de l'USDA sont également disponibles.
Les loyers augmentent en 2025 pour atteindre de nouveaux numéros maintenant ajoutés !
Ces 44 unités de données financières, de vérification et d'évaluation complexes sont disponibles sur demande. Les critères d'admissibilité financière pour les sociétés à but non lucratif et les sociétés à responsabilité limitée de l'USDA sont également disponibles.
Les loyers augmentent en 2025 pour atteindre de nouveaux numéros maintenant ajoutés !
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
690 424 $
|
14,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
690 424 $
|
14,54 $
|
| Taxes |
18 384 $
|
0,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 384 $
|
0,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 690 424 $ |
| Annuel par pi² | 14,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 690 424 $ |
| Annuel par pi² | 14,54 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 384 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 384 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 898 816 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 88 609 $ CAD | Taille du lot | 2,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 47 488 pi² |
| Nombre d’unités | 44 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1978 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Multifamilial | ||
| Prix | 3 898 816 $ CAD |
| Prix par unité | 88 609 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,11 AC |
| Taille du bâtiment | 47 488 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 228 $ CAD | 675 |
| 2+2 | 32 | 1 338 $ CAD | 976 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-1.0-12.0-2.0-000-016.000 | Évaluation totale | 264 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 977 $ CAD | Impôts annuels | 18 384 $ CAD (0,39 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 252 621 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-1.0-12.0-2.0-000-016.000
Évaluation du terrain
11 977 $ CAD
Évaluation des bâtiments
252 621 $ CAD
Évaluation totale
264 599 $ CAD
Impôts annuels
18 384 $ CAD (0,39 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Sherwood Glen Apartments | 1000 S Williams St
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