Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1000, 994, 992 (Springfield ave) and 7 Myrtle 1000 Springfield Ave 6 445 pi² 65% Loué Commerce de détail Immeuble Irvington, NJ 07111 7 398 376 $ CAD (1 147,92 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rare investment opportunity to acquire a portfolio of four mixed-use commercial properties located at 1000, 992, and 994 Springfield Avenue, and 7 Myrtle Avenue in Irvington, New Jersey. Priced at $5,300,000, this portfolio features a strong mix of retail and residential units with long-term tenants—many in place for over two decades—providing stable cash flow and proven performance. Strategically positioned along the bustling Springfield Avenue corridor, these properties benefit from excellent visibility, consistent foot traffic, and proximity to major highways and public transit. 992 and 1000 Springfield Avenue offer significant upside potential for increased revenue, while 994 Springfield and 7 Myrtle contribute to the portfolio’s steady income base. This offering combines immediate income with long-term growth potential, making it an ideal investment for those seeking a stable, value-add opportunity in a thriving Essex County market.
Highlights: 4 parcel: 1000 Springfield Ave, 994 Springfield Ave 992 Springfield Ave 7 Mrytle Irvington NJ
Listing Price: $5,300,000
Portfolio of 4 Adjacent/Multi-Site Properties
in the heart of Irvington kitty corner of 3 intersection and 1 block away from public transportation.
Mixed-Use Configuration – Retail & Residential units
Tenancy: Longstanding tenants with over 20 years of occupancy
Excellent Visibility & Foot Traffic on Springfield Ave
Potential for Revenue Growth at 992 & 1000 Springfield Ave (see attached cap rate sheet for financial details)
Located in a Strong Retail Corridor near major highways, public transit, and community amenities
Highlights: 4 parcel: 1000 Springfield Ave, 994 Springfield Ave 992 Springfield Ave 7 Mrytle Irvington NJ
Listing Price: $5,300,000
Portfolio of 4 Adjacent/Multi-Site Properties
in the heart of Irvington kitty corner of 3 intersection and 1 block away from public transportation.
Mixed-Use Configuration – Retail & Residential units
Tenancy: Longstanding tenants with over 20 years of occupancy
Excellent Visibility & Foot Traffic on Springfield Ave
Potential for Revenue Growth at 992 & 1000 Springfield Ave (see attached cap rate sheet for financial details)
Located in a Strong Retail Corridor near major highways, public transit, and community amenities
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
564 904 $
|
87,65 $
|
| Autres revenus |
312 686 $
|
48,52 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
312 686 $
|
48,52 $
|
| Revenu brut effectif |
564 904 $
|
87,65 $
|
| Taxes |
95 971 $
|
14,89 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
95 971 $
|
14,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 564 904 $ |
| Annuel par pi² | 87,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 312 686 $ |
| Annuel par pi² | 48,52 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 312 686 $ |
| Annuel par pi² | 48,52 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 564 904 $ |
| Annuel par pi² | 87,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 971 $ |
| Annuel par pi² | 14,89 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 95 971 $ |
| Annuel par pi² | 14,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 445 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
7 398 376 $ CAD
Prix par pi²
1 147,92 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
Commercial - 1000, 994 et 992 Springfield Ave sont zonés pour usage commercial, mais peuvent être zonés pour usage mixte.
7 Myrtle Ave est zoné pour usage mixte.
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Irvington Uniform
- Détaillant
- -
- -
- -
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
Jackson Hewitt has over 40 years of tax experience serving hardworking American communities. With their name on more than 65 million tax returns, they offer guaranteed accuracy—no guessing, just results. Clients can enjoy low-stress tax filing with fixed rates, no pre-payment penalties, and even holiday cash when it’s needed most. Whether visiting a local office or a Walmart location, taxpayers can rely on Jackson Hewitt’s trusted experts to file accurately and maximize refunds. Their guiding principle: “When every dollar matters, it matters who does your taxes®.”
- Lee Nails I
- Services
- -
- -
- -
- Macy Beauty Supply
- Détaillant
- -
- -
- -
- Self Love Healthcare Llc
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Irvington Uniform | Détaillant | - | - | - | ||
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Lee Nails I | Services | - | - | - | ||
| Macy Beauty Supply | Détaillant | - | - | - | ||
| Self Love Healthcare Llc | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00084-0000-00057 | Évaluation totale | 2 412 622 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 570 997 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 95 971 $ CAD (14,89 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 841 625 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-00084-0000-00057
Évaluation du terrain
570 997 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 841 625 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 412 622 $ CAD (2025)
Impôts annuels
95 971 $ CAD (14,89 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 20
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Veteran Real Estate Group
1000, 994, 992 (Springfield ave) and 7 Myrtle | 1000 Springfield Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.