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Hornell Plaza 1000 State Route 36 1 400–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hornell, NY 14843
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité à partir de la route 36
- Ancré par Wegmans Food Market
- Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4d | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6a | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1000-1040 State Route 36 - 1er étage - ste 4d
1000-1040 State Route 36 - 1er étage - ste 6a
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cutting Crew
- Salon / Barbier / Spa
- 55
- Régional
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Olympia Sports
- Détaillant
- -
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- Shoe Show
- -
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- Walmart
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- Wegmans
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cutting Crew | Salon / Barbier / Spa | 55 | Régional |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Olympia Sports | Détaillant | - | - |
| Shoe Show | - | - | - |
| Walmart | - | - | - |
| Wegmans | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 145 678 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 21,81 AC |
| Stationnement | 1500 places | Année de construction | 1995 |
| Magasins | 15 | Rues transversales | Rte 36 & Rte 21 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1500 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 145 678 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,81 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Rues transversales | Rte 36 & Rte 21 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre très achalandé avec Wegmans Food Market attirant en moyenne 25 000 clients/semaine. Walmart et une solide gamme de détaillants nationaux, dont Dollar Tree, Shoe Dept, Kay Jewelers et Rent-A-Center. Excellente visibilité depuis la route 36 et accès facile à la route 17 (I-86). Proche de l'Alfred State College et de l'Université Alfred avec un effectif combiné de plus de 6 000 étudiants, qui envoient des voyages hebdomadaires en autobus au centre.
- Visibilité de l'autoroute
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hornell Plaza | 1000 State Route 36
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