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Business & Research Center At Garden City 1000 Stewart Ave 185 556 pi² 76% Loué Local d'activités Immeuble Garden City, NY 11530 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized, credit-backed income from Lifetime Brands and Nassau Community College, with ~96% occupancy and contractual rent escalations.
- Grandfathered lab/testing use with exceptional ~15,000 amps of power supporting R&D and advanced manufacturing.
- Prime 7.57-acre Nassau Hub location with Stewart Avenue frontage near NCC, Hofstra, Roosevelt Field, and major parkways.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lifetime Brands anchors the property with its global headquarters, showroom, and production hub, while Nassau Community College adds institutional credit. The leases include contractual rent escalations and limited landlord responsibilities, providing immediate, predictable cash flow.
Beyond stable income, the property offers long-term residential redevelopment potential. Located within Nassau County’s Hub — an area experiencing growing demand for housing, retail, and mixed use development — the ±7.57 acre site provides a rare opportunity for institutional investors to secure covered land value with income in place.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Fabrication
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
Lifetime Brands is a leading global provider of kitchenware, tableware and other products used in the home. They offer brands you trust, value without compromise and an unwavering commitment to innovation. Their products make it easier for you to prepare food, serve meals, entertain guests, and decorate your home. They mmarket products under well-known kitchenware brands, including Farberware, KitchenAid, Sabatier, Amco Houseworks, Chef’n, Chicago Metallic, Copco, Fred & Friends, Houdini, KitchenCraft, Kamenstein, Kizmos, MasterClass, Misto, Mossy Oak, Swing-A-Way, Taylor Kitchen and Vasconia; respected tableware and giftware brands, including Mikasa, Pfaltzgraff, Fitz and Floyd, Creative Tops, Empire Silver, Gorham, International Silver, Kirk Stieff, Rabbit, Towle Silversmiths, Tuttle, Wallace, Wilton Armetale, V&A and Royal Botanic Gardens Kew. They also provide exclusive private label products to leading retailers worldwide.
- Nassau Community College
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Fabrication | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Nassau Community College | Services éducatifs | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un vaste stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, l'assemblage, les laboratoires, le médical et la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux situé au 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute de Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes de Southern State Parkway et dix minutes de Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un grand stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, de l'assemblage, des laboratoires, du médical et de la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux de 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute du Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes du Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes du Southern State Parkway et dix minutes de la Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un vaste stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, l'assemblage, les laboratoires, le médical et la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux situé au 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute de Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes de Southern State Parkway et dix minutes de Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un grand stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, de l'assemblage, des laboratoires, du médical et de la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux de 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute du Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes du Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes du Southern State Parkway et dix minutes de la Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un vaste stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, l'assemblage, les laboratoires, le médical et la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux situé au 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute du Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes du Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes du Southern State Parkway et dix minutes de Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - A | 10 607 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - B | 2 184 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - C | 8 156 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. - A | 4 427 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. - D | 14 092 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 10 607 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - B
| Taille |
| 2 184 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - C
| Taille |
| 8 156 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. - A
| Taille |
| 4 427 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. - D
| Taille |
| 14 092 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille | 10 607 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un vaste stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, l'assemblage, les laboratoires, le médical et la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux situé au 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute de Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes de Southern State Parkway et dix minutes de Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
1er Ét. - B
| Taille | 2 184 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un grand stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, de l'assemblage, des laboratoires, du médical et de la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux de 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute du Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes du Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes du Southern State Parkway et dix minutes de la Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
1er Ét. - C
| Taille | 8 156 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un vaste stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, l'assemblage, les laboratoires, le médical et la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux situé au 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute de Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes de Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes de Southern State Parkway et dix minutes de Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
2e Ét. - A
| Taille | 4 427 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un grand stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, de l'assemblage, des laboratoires, du médical et de la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux de 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute du Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes du Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes du Southern State Parkway et dix minutes de la Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
2e Ét. - D
| Taille | 14 092 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'immeuble dispose de 2 quais de chargement (dont 1 partagé), d'un vaste stationnement et est entièrement climatisé. Cette propriété est idéale pour les utilisateurs dans les domaines de la vente en gros et de la distribution, l'assemblage, les laboratoires, le médical et la recherche et développement (R&D). Possibilité d'expansion dans le bâtiment de bureaux situé au 500 Endo Blvd, offrant 27 000 pieds carrés. Situé à une minute du Meadowbrook State Parkway et à quatre minutes du Northern State Parkway. À seulement sept minutes de Jericho Turnpike, quatorze minutes du Southern State Parkway et dix minutes de Long Island Expressway. Facilement accessible, avec des locataires voisins de renom tels que Whole Foods, l'Université Hofstra, le Nassau Coliseum et le centre commercial Roosevelt Field Mall.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-44-D-00-0335-0 | Évaluation des bâtiments | 304 066 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 130 278 $ CAD | Évaluation totale | 434 344 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Daniel Abbondandolo -
Robert Kuppersmith -
Joegy Raju -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Business & Research Center At Garden City | 1000 Stewart Ave
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