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1000 Top St 2 504 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flowood, MS 39232
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Freestanding building with drive-thru infrastructure
- 36 on-site parking spaces with easy access
- Strong demographics with over 87,000 residents nearby
- Recent cosmetic and mechanical upgrades reduce startup costs
- High-visibility location in Flowood’s retail corridor
- Ideal layout for QSR, retail, or specialty food concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 504 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Entire building: drive-thru infrastructure, upgraded systems, available now
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 504 pi² | Superficie commerciale brute | 2 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 504 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2024 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in one of Flowood’s most dynamic commercial corridors, this freestanding former QSR offers a rare plug-and-play opportunity for food service operators and retail users seeking immediate visibility and operational readiness. The ±2,504 SF building sits on a generous 0.67-acre parcel with 36 dedicated parking spaces and easy ingress/egress, ensuring convenience for both customers and staff. Recent cosmetic and mechanical upgrades significantly reduce startup costs, making this an ideal site for launching a new concept or expanding an existing footprint. The property benefits from strong traffic counts, excellent frontage, and proximity to major retailers and residential neighborhoods. Its layout is optimized for QSR reactivation but is equally suited for a variety of retail, service, or specialty food concepts. With limited supply in the submarket and robust demographic support—over 87,000 residents within a 5-mile radius and average household incomes exceeding $98,000 within 3 miles—this site delivers the infrastructure and visibility essential for retail success.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1000 Top St
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