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O'Hair Building 1000 Tulip Dr 20 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Gastonia, NC 28052
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Faits saillants
- 20,000 SF industrial facility on 2 acres with 3,500 SF of office space.
- Two dock-high doors and one drive-in door for flexible loading options.
- Fully sprinklered with upgraded lighting and HVAC systems.
- Less than one mile from I-85 and 0.7 miles from Highway 321 for superior access.
- New TPO roof installed in 2024 for enhanced building longevity.
- Located 17 miles from Charlotte Douglas International Airport in a Tier 2 incentive zone.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Property Highlights: - Less than 1 mile off I-85 & .7 miles from 4-lane Hwy 321 - 17 Miles from CLT Airport - 3,500+ SF Office Space - (2) 8' x 10' Dock High Doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Property Highlights: - Less than 1 mile off I-85 & .7 miles from 4-lane Hwy 321 - 17 Miles from CLT Airport - 3,500+ SF Office Space - (2) 8' x 10' Dock High Doors
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
Aperçu de la propriété
The warehouse area offers 16-foot clear heights, steel tubular columns with 32’ x 50’ spacing, and a durable 6-inch reinforced concrete floor. The building is equipped with two 8’ x 10’ dock-high manual overhead doors and one 10’ x 10’ ramped drive-in door, ensuring efficient loading and unloading. Recent upgrades include a mechanically fastened white TPO roof system installed in 2024, providing long-term durability. The facility is fully serviced with 100% wet sprinkler coverage, gas-fired ceiling heaters, and four electric-fired ceiling-hung HVAC units for climate control. Power is supplied by Duke Energy with two 800-amp, 120/208-volt, 3-phase panels. Exterior features include 17 paved car parking spaces and four tractor-trailer parking spaces. Strategically located less than one mile from I-85 and 0.7 miles from Highway 321, the property offers excellent regional connectivity. Charlotte Douglas International Airport is just 17 miles away, and the site benefits from Gaston County’s Tier 2 designation for state incentives. This property is an ideal solution for businesses seeking a well-located, functional industrial space with immediate availability.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
O'Hair Building | 1000 Tulip Dr
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