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1000 Van Buren Ave Unité de condo • Flex • 2 440 pi² • À vendre 723 838 $ CAD • Indian Trail, NC 28079
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Faits saillants de l'investissement
- 18.5 Clear height and great location
- Under market rents provide a great upside for an investor
Résumé de l'annonce
2440 SF flex located in PRIME Industrial park in Indian Trail. Unit has a front reception area, public restroom, and a mezzanine above. There is a modified gross lease in place and is under market rent rates providing a great value-add opportunity. Once the remaining lease term and or option is completed, new owner has ability to bring the rents up to market rate creating a great return. Location has an 11ft x 11ft roll up door and 18.5 foot clear height. 200 Amp 3 phase power exists. good proximity to I 485, HWY 74, and Monroe Expressway. Do Not Disturb Tenant
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Taux de capitalisation | 3,52% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,52% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Description
Flex 2,440 SF Condo Unit. Units contains front reception area, public restroom, mezzanine and tenant breakroom. Warehouse space has 18.5' clear height and one 11' x 11' roll up door.
Notes sur la vente
2440 SF flex located in PRIME Industrial park in Indian Trail. Unit has a front reception area, public restroom, and a mezzanine above. There is a modified gross lease in place and is under market rent rates providing a great value-add opportunity. Once the remaining lease term and or option is completed, new owner has ability to bring the rents up to market rate creating a great return. Location has an 11ft x 11ft roll up door and 18.5 foot clear height. 200 Amp 3 phase power exists. good proximity to I 485, HWY 74, and Monroe Expressway.
Do Not Disturb Tenant
Do Not Disturb Tenant
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B | 2 440 pi² | Flex | 723 838 $ CAD (296,65 $ CAD/pi²) | 25 465,15 $ CAD |
Unité B
| Taille de l’unité |
| 2 440 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 723 838 $ CAD (296,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 25 465,15 $ CAD |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité B
| Taille de l’unité | 2 440 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 723 838 $ CAD (296,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 25 465,15 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,52% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Description | |
| Flex 2,440 SF Condo Unit. Units contains front reception area, public restroom, mezzanine and tenant breakroom. Warehouse space has 18.5' clear height and one 11' x 11' roll up door.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 2440 SF flex located in PRIME Industrial park in Indian Trail. Unit has a front reception area, public restroom, and a mezzanine above. There is a modified gross lease in place and is under market rent rates providing a great value-add opportunity. Once the remaining lease term and or option is completed, new owner has ability to bring the rents up to market rate creating a great return. Location has an 11ft x 11ft roll up door and 18.5 foot clear height. 200 Amp 3 phase power exists. good proximity to I 485, HWY 74, and Monroe Expressway.<br> Do Not Disturb Tenant</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Commodités
- Affichage
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Working Widget Technology LLC |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
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