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1000 W Gentry Ave
Checotah, OK 74426
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Dedication to the site: Bealls recently exercised a new 10-year lease
- 10% rental escalation in February 2030
- Full renovation in 2024: new storefront, HVAC, electrical, plumbing, Tenant finishes, parking lot
- Prime Location: Located next door to a Walmart Supercenter along the main thoroughfare of the city seeing over 15,000 vehicles per day
- 20,590 SF multi-purpose space
- NN+ lease: minimal Landlord responsibilities
Résumé de l'annonce
Savills is pleased to offer for sale a single tenant net leased Bealls, one of the nation’s largest private department store chains with over 650 locations around the country. Situated next door to a Walmart Supercenter, this 20,590 square foot space is just off the busy W Gentry Ave, the main thoroughfare of Checotah, ve, the main thoroughfare of Checotah, OOK, seeing over 15,000 vehicles per day. K, seeing over 15,000 vehicles per day. Bealls just signed a new 10+ year lease, committing to the site through January 2036. There is a 10% rental escalation taking effect on February 1, 2030. Bealls has opted to retain five 5-year options, each with continuing 10% rental escalations. The property just underwent a full renovation, including a new storefront, updated HVAC equipment, upgraded electrical and plumbing, and modern tenant finishes. The parking lot has also been resurfaced and striped. The lease is on a NN+ basis, whereby the majority of property expenses are paid for by Tenant. Mudslingers Coffee leases a 200 square foot pop-up building in the Bealls parking lot.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
20 590 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,98 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
104 places (5,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-32-12N-17E-3-007-00 | Évaluation des bâtiments | 153 252 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 084 $ CAD | Évaluation totale | 205 336 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-32-12N-17E-3-007-00
Évaluation du terrain
52 084 $ CAD
Évaluation des bâtiments
153 252 $ CAD
Évaluation totale
205 336 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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