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West Oaks Mall 1000 West Oaks Mall 4 200–29 200 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77082
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FAITS SAILLANTS
- This rare offer allows businesses to secure versatile inline and anchor commercial suites within the West Oaks Mall in West Houston.
- Potential customers are drawn to the area by nearby traffic driving retailers, as well as Shell’s Westhollow Campus, with over 1,300 employees.
- Tenants will benefit from an easily accessible location just off Highway 6 and only minutes from the Westpark Tollway and Interstate 10.
- This fixture of West Houston is anchored by long-standing tenants, including Dillard’s, Fortis College, Crazy Boss, and the Outlet at West Oaks.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 102 | 4 200 pi² | Négociable | 10,33 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 43 385 $ CAD/an 3 615 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Parking Lot | 25 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1000 W Oaks Mall - 1er étage - 102
Flex space with exterior door. 18ft ceiling. Concrete Floor. 2 Bathrooms plus showers. Rent does not include utilities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1000 W Oaks Mall - 1er étage - ste Parking Lot
Parking Lot Rental
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dillards
- Edward's Theatres
- Fortis College
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancres : Macy's 250 000 SF, Sears 102 036 SF, Dillards 227 600 SF, Théâtres Edwards 60,315 SF Ancres juniors : Palais Royal 26 650 SF, Collège Fortis - Automne 2013, J'aime This Bar & Grill de Toby Keith 27 533 SF Détaillants clés : Aéropostale, A'gaci, Bath & Body Works, Champs Sports, Claire's, Express, Foot Locker, Gordon's Jewelers, Journeys, Kay Jewelers, Sheikh Shoes, Tutti Frutti Yogurt, Victoria's Secret, Changements visibles, Visionworks, Zales Stationnement : 5 193 Places
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
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West Oaks Mall | 1000 West Oaks Mall
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