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EVER on Baseline 10000-10500 Baseline Rd 1 857–73 084 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherwood Park, AB T8H 1S8
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FAITS SAILLANTS
- Site d'angle à haute exposition avec façade sur le chemin Baseline au boulevard Broadmoor
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Accès depuis le chemin Baseline
- Accès à partir de Baseline Rd Big Box ou de l'épicerie
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 36 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 142 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 094 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 857 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 108 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 7 558 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 10 075 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10000-10500 Baseline Rd - 1er étage
Occasion pour un grand magasin ou une épicerie - 35 072 pi²
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Site d'angle à forte exposition
10000-10500 Baseline Rd - 1er étage
Espace de 5 032 pi² disponible à louer avec service au volant.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Site d'angle à forte exposition
10500 Baseline Rd - 1er étage
Espace de 3 094 pi² disponible à louer avec service au volant.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Site d'angle à forte exposition
10500 Baseline Rd - 1er étage
Espace de 2 099 pi² disponible à louer avec service au volant.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Site d'angle à forte exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
1048 Broadmoor Blvd - 1er étage
Espace de 1 856 pi² disponible à louer avec service au volant.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Service au volant
- Site d'angle à forte exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
1048 Broadmoor Blvd - 1er étage
Espace de 7 556 pi² disponible à louer.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Site d'angle à forte exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
1048 Broadmoor Blvd - 1er étage
CRUs de plain-pied disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Site d'angle à forte exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
10500 Baseline Rd - 1er étage
CRUs de plain-pied disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Site d'angle à forte exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
10500 Baseline Rd - 1er étage
CRUs de plain-pied disponibles à louer.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Site d'angle à forte exposition
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 73 084 pi² | Façade | Broadmoor Boulevard |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 741 pi² |
| Magasins | 9 | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 73 084 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | Broadmoor Boulevard |
| Superficie commerciale brute | 19 741 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EVER on Baseline se trouve sur 8,83 acres sur l'une des routes principales du parc Sherwood, l'intersection du chemin Baseline au boulevard Broadmoor. Ce site d'angle très fréquenté offre une exposition exceptionnelle et se trouve à moins d'une minute de la promenade Anthony Henday. Le centre accueillera des détaillants, des médecins spécialistes, des restaurants en voiture et plus encore.
- Climatisation
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
EVER on Baseline | 10000-10500 Baseline Rd
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