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Bolsa Row 10000 Bolsa Ave 751–33 921 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CA 92683
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FAITS SAILLANTS
- Become part of Westminster’s newest luxury destination for elevated shopping, dining, and playing at Bolsa Row Terrace.
- Restaurant-ready spaces with grease traps and venting capabilities, outdoor patio space, convenient parking, tall ceilings, and signage opportunities.
- Searching for the best-in-class contemporary brands to set up shop in an upscale environment in one of Orange County’s most dynamic cultural hubs.
- Highly visible on Bolsa Avenue and Bushard Street, traveled by 34,131 VPD, also on Brookhurst Street and Bishop Place, with 44,673 VPD.
- Anchored at the gateway of Little Saigon, with the largest Vietnamese American population, all close to I-405 and 20 minutes from Pacific City.
- Orange County attracts more than 50 million tourists annually and is home to attractions such as Disneyland, South Coast Plaza, and the coastline.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste 1 - A
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste 1 - C
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste 1 - D
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - A
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - B
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - C
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - D
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - E
10000 Bolsa Ave - 2e étage - ste A
10000 Bolsa Ave - 2e étage - ste B
10000 Bolsa Ave - 2e étage - ste C
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 - A | 4 594 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 1er étage, ste 1 - C | 3 846 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 1er étage, ste 1 - D | 3 846 pi² | 12’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 1er étage, ste Festival - A | 2 002 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Festival - B | 1 114 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Festival - C | 771 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Festival - D | 751 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste Festival - E | 959 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste A | 5 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste B | 4 128 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste C | 6 510 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste 1 - A
Taille
4 594 pi²
Plafond
12’
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Service complet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant
High-profile restaurant corner location, visible to Brookhurst and Bolsa Avenue. Suite 1-A is a fantastic chance for a QSR or sit-down restaurant to capitalize on a tremendous branding opportunity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- New Dining Hall Complex Development
- Great Foodie Destination
- Heart of Little Saigon
- Restaurant Ready Spaces
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste 1 - C
Taille
3 846 pi²
Plafond
12’
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Service complet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant
High-profile restaurant corner location, visible to Brookhurst and Bolsa Avenue. Suite 1-A is a fantastic chance for a QSR or sit-down restaurant to capitalize on a tremendous branding opportunity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- New Dining Hall Complex Development
- Great Foodie Destination
- Heart of Little Saigon
- Restaurant Ready Spaces
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste 1 - D
Taille
3 846 pi²
Plafond
12’
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Service complet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponibilité
Maintenant
High-profile restaurant corner location, visible to Brookhurst and Bolsa Avenue. Suite 1-A is a fantastic chance for a QSR or sit-down restaurant to capitalize on a tremendous branding opportunity.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- New Dining Hall Complex Development
- Great Foodie Destination
- Heart of Little Saigon
- Restaurant Ready Spaces
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - A
Taille
2 002 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Retail space available for restaurants and shops.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Highly Visible Location
- Well-Maintained Property
- Close Proximity to Great Amenities
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - B
Taille
1 114 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Retail space available for restaurants and shops.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Retail Location
- Well-Maintained Property
- Close Proximity to Retail/Restaurants
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - C
Taille
771 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Retail space available for restaurants and shops.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Retail Location
- Well-Maintained Property
- Close Proximity to Retail/Restaurants
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - D
Taille
751 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Retail space available for restaurants and shops.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Retail Location
- Well-Maintained Property
- Close Proximity to Retail/Restaurants
10000 Bolsa Ave - 1er étage - ste Festival - E
Taille
959 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
Négociable
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Retail space available for restaurants and shops.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Retail Location
- Well-Maintained Property
- Close Proximity to Retail/Restaurants
10000 Bolsa Ave - 2e étage - ste A
Taille
5 400 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Retail space available for restaurants and shops.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Visible Location
- Well Maintained Property
- Plenty of Parking
10000 Bolsa Ave - 2e étage - ste B
Taille
4 128 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Retail space available for restaurants and shops.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Highly Visible Location
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
10000 Bolsa Ave - 2e étage - ste C
Taille
6 510 pi²
Plafond
-
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
Retail space available for restaurants and shops.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Highly Visible Location
- Well-Maintained Property
- Plenty of Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 33 921 pi² | Façade | Bolsa Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 26 212 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 3,39 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 33 921 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Bolsa Ave |
| Superficie commerciale brute | 26 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,39 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bolsa Row représente une expérience synergique à usage mixte qui comprendra des unités locatives de luxe, un hôtel à service complet et des espaces commerciaux conçus de manière intuitive pour les restaurants, les boutiques et les services.
- Atrium
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Espace charrette de kiosque
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
34 157
274 150
706 674
940 740
2029 Population
33 728
270 257
696 843
924 102
2024-2029 Croissance démographique prévue
-1,3%
-1,4%
-1,4%
-1,8%
Âge médian
43,9
40,3
39,1
39,7
Diplôme collégial et diplôme supérieur
22%
24%
24%
19%
Employés de jour
8 786
84 865
268 351
381 345
Total des entreprises
1 651
12 743
35 494
52 688
Revenu moyen du ménage
96 972 $
99 524 $
108 082 $
122 157 $
Revenu médian par ménage
68 291 $
75 315 $
84 230 $
95 897 $
Dépenses de consommation totales
349,2 M$
2,9 G$
7,8 G$
10,7 G$
2024 Ménages
9 352
78 581
201 742
281 775
Valeur résidentielle moyenne
645 498 $
670 350 $
702 082 $
787 048 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Corn Tam Thanh | Vietnamien | $ | 4 Min. de marche |
| Kobe Bistro | Américain | $$$ | 4 Min. de marche |
| Bambu | - | - | 5 Min. de marche |
| Banh Cuon Hong MAI Co | Chinois | $ | 8 Min. de marche |
| Seafood World | Fruits de mer | $$ | 8 Min. de marche |
| Sao Bien | Salade | - | 9 Min. de marche |
| Poki Poki | Hawaïen | - | 9 Min. de marche |
| Wrap n Roll | Roulés | $$$ | 9 Min. de marche |
| Tasty Pot | - | - | 9 Min. de marche |
| Kasey's Noodle & Grill | Grill | $ | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 5 Min. de marche |
| Nutrishop | Autres détaillants | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 Min. de marche |
| Wells Fargo | Banque | 9 Min. de marche |
| UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 13 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 12 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Sonesta ES Suites |
122 Pièces
6 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
124 Pièces
7 route min.
|
| Sonesta Select |
150 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
127 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
145 Pièces
9 route min.
|
| Trademark Collection by Wyndham |
100 Pièces
9 route min.
|
| Sonesta Simply Suites |
133 Pièces
9 route min.
|
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