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Westroads Mall 10000 California St 1 066–8 052 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Omaha, NE 68114
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Faits saillants
- Westroads Mall est un centre commercial super-régional de 1 million de pieds carrés qui abrite plus de 90 détaillants et restaurants populaires.
- Stratégiquement situé à côté de l'échangeur de l'Interstate 680 et de l'autoroute 6, offrant une visibilité inégalée et un accès immédiat à l'autoroute.
- Ancré par The Container Store, Dick's Sporting Goods, The Cheesecake Factory et JCPenney, ainsi que DSW Shoes, Old Navy, H&M et plus encore.
- Situé sur un vaste site de 59 acres avec beaucoup de stationnement pour les visiteurs et les locataires, ainsi que des panneaux de signalisation très visibles sur le site.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2424 | 1 066 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2634 | 1 259 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2801 | 4 575 pi² | Négociable | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 189 035 $ CAD/an 15 753 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 3337 | 1 152 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10000 California St - 1er étage - ste 2424
The space is fitted as a former salon and still maintains connections for sink units. The lease for this space is flexible. This space is located on the first floor in the Von Maur corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Planchers de bois franc
- Former salon space within large retail mall
10000 California St - 1er étage - ste 2634
The space is fitted as a former salon and still maintains connections for sink units. The lease for this space is flexible, but it is ideal for a salon or barbershop. This space is located on the first floor in the Von Maur corridor.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Former salon space within large retail mall
10000 California St - 1er étage - ste 2801
Turn key opportunity on a former fast casual restaurant. With both interior and exterior entrances, there is plenty of parking with easy access to the space allowing for easier pick-up and delivery. Ample seating areas and built-in service counters throughout for a cafe-like guest experience.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Former restaurant space within large retail mall
10000 California St - 2e étage - ste 3337
The space is fitted for retail use and is positioned in a highly trafficked area on the 2nd floor. The lease for this space is flexible.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Complètement tapissé
- Retail space within large retail mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Niché au cœur d'Omaha, au Nebraska, Westroads Mall offre un espace de vente au détail exceptionnel parmi une gamme passionnante de magasins spécialisés dans un cadre moderne. Westroads Mall est le plus grand centre commercial du Nebraska, avec plus de 1 million de pieds carrés d'espace et plus de 90 détaillants populaires. En plus d'être le plus grand centre de vente au détail de l'État, Westroads affiche le volume de ventes annuel et le trafic piétonniers les plus élevés, ce qui en fait un lieu souhaitable pour les détaillants et les annonceurs. Une variété de salles de vente au détail d'une superficie en pieds carrés sont disponibles pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, y compris des restaurants de deuxième génération et des débouchés clés en main. Le centre commercial Westroads abrite une solide collection de détaillants tels que The Container Store, DSW Shoes, Helzberg Diamonds, Victoria's Secret, Old Navy, H&M, Forever 21, Dry Goods et Vans. Le nouveau Flagship Commons — la première salle de restauration du Nebraska — offre un mélange d'options de restauration rapides et décontractées et à service complet, un bar complet, un salon avec cheminée et un patio extérieur. Les restaurants comprennent The Cheesecake Factory, Granite City Food & Brewery et P.F. Chang's. Situé au confluent de l'Interstate 680 et de l'autoroute 6/W Dodge Road, le centre commercial Westroads est incroyablement accessible, avec plusieurs points d'entrée et de sortie et un parking abondant. Le positionnement de la propriété le long de ces deux corridors commerciaux importants lui confère une connectivité et une visibilité supérieures pour améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. Dans un rayon de 10 milles autour du centre commercial se trouve une population de plus de 721 078 habitants, avec une croissance annuelle prévue pour les cinq prochaines années, ce qui contribue au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la base de consommateurs florissante et à la croissance de la communauté.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westroads Mall | 10000 California St
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