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The Arboretum 10000 Research Blvd 1 501–18 199 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78759
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FAITS SAILLANTS
- Trafic diurne élevé
- Nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 501 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 913 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 6 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10000 Research Blvd - 1er étage
The Arboretum attracts affluent shoppers to Austin's premier retailer rea. It is situated in a beautiful open-air parklike setting and home to over 40 fine shops and restaurants. The Arboretum features a strong tenancy of retailers and popular restaurants including The Cheesecake Factory and Estancia Churrascaria.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Les meilleurs magasins de détail d'Austin
10000 Research Blvd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10000 Research Blvd - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10000 Research Blvd - 2e étage
The Arboretum attracts affluent shoppers to Austin's premier retailer rea. It is situated in a beautiful open-air parklike setting and home to over 40 fine shops and restaurants. The Arboretum features a strong tenancy of retailers and popular restaurants including The Cheesecake Factory and Estancia Churrascaria.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Les meilleurs magasins de détail d'Austin
10000 Research Blvd - 2e étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amys Ice Creams
- Restaurant
- 22
- Local
- Ballard Design
- Meubles et tapisserie
- 25
- National
- Barnes & Noble
- Détaillant
- -
- -
- Cheesecake Factory
- Restaurant
- 316
- International
- Estancia Churrascaria
- Restaurant
- 5
- Local
- Zoës Kitchen
- Restauration rapide
- 640
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amys Ice Creams | Restaurant | 22 | Local |
| Ballard Design | Meubles et tapisserie | 25 | National |
| Barnes & Noble | Détaillant | - | - |
| Cheesecake Factory | Restaurant | 316 | International |
| Estancia Churrascaria | Restaurant | 5 | Local |
| Zoës Kitchen | Restauration rapide | 640 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 199 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie commerciale brute | 285 945 pi² |
| Stationnement | 532 places | Superficie totale du terrain | 20,88 AC |
| Magasins | 46 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 18 199 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 532 places |
| Magasins | 46 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 285 945 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,88 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une expérience de magasinage unique vous attend à l'Arboretum de Great Hills. Un cadre détendu, comme un parc, attire les clients vers plus de 40 boutiques et restaurants raffinés dans le premier quartier commercial d'Austis. L'Arboretum offre une solide location de détaillants comme Barnes & Noble, Gap and Gap Kids, Jos. A. Bank, Orvis, Pottery Barn et Z Gallerie, et profitez d'un tirage régional avec un accès facile aux États-Unis 183 et à l'autoroute MoPac. Les clients peuvent se promener d'un magasin à l'autre à cette destination populaire et choisir parmi un mélange passionnant de différents restaurants, dont : Blue Baker, Brio Tuscan Grille, Estancia Churrascaria, The Cheesecake Factory et Zoe' s Kitchen. Le paysage naturel, l'aire de pique-niques et même les sculptures de vaches en marbre d'Austis en font une excellente expérience de magasinage dans un environnement serein ! Corner nord-ouest de la capitale nord de la route Texas et 183
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Arboretum | 10000 Research Blvd
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