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Sunnyside Plaza 10001-10117 SE Sunnyside Rd 3 225 pi² d'espace disponible • Bureau • Clackamas, OR 97015
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FAITS SAILLANTS
- Bureau/Espace médical : Excellent emplacement pour usage professionnel ou médical
- Haute visibilité : Situé à l'angle des chemins Sunnyside et Stevens
- Emplacement idéal : Excellent accès par l'I-205 et le chemin Sunnyside
- Près de l'hôpital : Juste en face de l'hôpital Kaiser Sunnyside
- Superbe hall d'entrée : Finitions de bureau haut de gamme et cage d'escalier vitrine
- Signalisation du bâtiment : Visibilité exceptionnelle pour les locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 150 | 3 225 pi² | 3-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
10001-10117 SE Sunnyside Rd - 1er étage - ste 150
Suite 150 offers a premium 9-office layout, ideally suited for medical or dental use, with a spacious reception area, break room, and access to common restrooms. This first-floor suite boasts abundant natural light, high-end fixtures, and available building signage. Located directly across from Kaiser Sunnyside Hospital, the property enjoys excellent visibility, high traffic counts, and easy access from I-205 and Sunnyside Road. Surrounded by a wide variety of retail, dining, office, and medical tenants, Suite 150 provides a highly accessible, professional setting in a vibrant community. Call for lease rate.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- 9 bureaux privés
- Commodités des espaces communs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SUNNYSIDE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance: The Cator Agency
- Assurance
- 16 932
- International
- Clackamas Smiles Family Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Coco Donuts
- Beignerie
- 1
- -
- Cup of Tea
- Détaillant
- 1
- -
- Hanna Realty Inc.
- -
- 4
- -
- Healthy Living Chiro & Wllnss
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance: The Cator Agency | Assurance | 16 932 | International |
| Clackamas Smiles Family Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Coco Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Cup of Tea | Détaillant | 1 | - |
| Hanna Realty Inc. | - | 4 | - |
| Healthy Living Chiro & Wllnss | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau/espace médical dans un quartier très fréquenté Bienvenue à Sunnyside Plaza, qui comprend un immeuble de bureaux et une rue commerçante situés au centre de Happy Valley. Le complexe est situé juste en face de l'hôpital Kaiser Sunnyside, offrant une synergie pour d'autres utilisateurs médicaux ou de bureau. Avec un accès facile depuis l'I-205 et le chemin Sunnyside, il est facile de naviguer vers et depuis Sunnyside Plaza. L'une des caractéristiques les plus remarquables de Sunnyside Plaza est son vaste parking, qui permet aux visiteurs et aux locataires de toujours trouver une place. De plus, le bâtiment fait partie d'un complexe dynamique avec une variété d'options de restauration sur place, y compris Jersey Mike's, Soy Grill, Coco's Donuts et plus encore. C'est pratique pour les locataires qui peuvent déjeuner à proximité ou pour les visiteurs pour profiter des diverses offres d'affaires. Situé à l'angle des chemins Sunnyside et Stevens à Clackamas, le Sunnyside Plaza bénéficie d'une grande visibilité et d'une grande accessibilité. Que vous soyez un professionnel de la santé recherchant la proximité de l'hôpital Kaiser Sunnyside ou une entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique à Clackamas, Sunnyside Plaza offre le cadre idéal pour réussir.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunnyside Plaza | 10001-10117 SE Sunnyside Rd
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